Продажа коммерческой недвижимости в Серпухове

Продается готовый арендный бизнес по адресу: МО, Серпухов, Борисовское шоссе, дом 17Б.Объект расположен:- в 82 км до МКАД по Симферопольскому шоссе и съездом на Боровское шоссе.- в 85 км до МКАД по Варшавскому шоссе.Стоимость: 220 000 000 ?.Общей площадью: 3 663.7 кв.м.Общий МАП: 2 126 300 ?.Окупаемость: ~ 8 лет, за вычетом налога.Помещение в собственности.Площадь уже сдается:1. Арендатору под склад:- МАП 1 446 300 ?.- электроэнергия, услуги теплоснабжения, водоснабжения по показаниям приборов учета.- эксплуатационные расходы 10% от переменной части.- долгосрочный договор аренды на 5 лет, сентябрь 2025г.- индексация 5% после основного срока договора.2. Арендатору под спортивный клуб:- МАП 680 000 ?.- переменная часть: электроэнергия , водоснабжение, отопление по приборам учета,- эксплуатационный расходы 10% от переменной части.- краткосрочный договор аренды, 11 мес.,февраль 2026г.Основные характеристики и особенности помещения: * Электроэнергия - поставщик-Мосэнергосбыт.* Система отопления - свой ИТП (ресурсоснабжающая организация - Газпром - Теплоэнерго).* Водоснабжение и Водоотведение центральное (поставщик- Водоканал-Сервис).* Система пожаротушения.* Приточно-вытяжная вентиляция.* Наличие разгрузочно-погрузочной зоны.* Антресольный этаж (узаконен ).Имеется свободная площадь 600 кв.м в аренду с отдельным входом и потенциальной прибылью.Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!

Индустриальный парк - 8520. Транспортная доступность: Минское (М-1) ш., Можайское (А-100) ш., Удаленность от МКАД: 11 км, .Производственно-складской комплекс класса С.Максимальная приближенность к Москве, рядом проходит платный участок дороги в объезд города Одинцово.Расстояние от МКАД 11 км. Охраняемая территория. Высота потолков 7 м. Пол бетон, покрытие - стяжка. Допустимая нагрузка на пол 4.0 т/м2.Одни ворота на пандусе. Возможна организация производстваБесплатный въезд на территорию.Парковка, доступ 24/7.Все коммуникации. Технические характеристики:Площадь к продаже: 1403 м2, Высота потолка: 7 м, Пандус: 1, Электричество: до 200 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 130 000 000 руб. УСН,

Арт. 91804749 Id 26656. Продажа готового бизнеса с возможностью развития в Протвино, Московская область.Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый бизнес в промышленной зоне города Протвино. Объект включает производственную базу с мощностями для расширения и диверсификации.Основные характеристики:Площадь: 7600 м (общая площадь застройки — 5000 м)Инфраструктура: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (основной 100 кВт и резервный кабель мощностью 100 кВт)Охрана: Бетонный забор, пост охраны, автоматические воротаРабочие помещения: Все в рабочем состоянии.Сейчас 20% сдаются в аренду.Основная деятельность:Производство и продажа бытовой химии (шампуни, жидкие мыла, моющие средства) под собственным брендом и по контрактам с крупными заказчиками. Работает с 1999 года.Производственные мощности:Команда до 100 человекВозможность увеличения объемов производстваПлощадь свободных помещений: 1000 м (под новые проекты)Логистика:Удобный заезд для большегрузных автомобилей (4 ворот)Рядом с Большим бетонным кольцом, соединяющим Симферопольское и Киевское шоссеДополнительные возможности:Свободные складские помещения (1200 м, включая теплые и холодные)Потенциал для расширения ассортимента (косметика, кремы, декоративная косметика)Потенциал для инвестиций:Развитие производства и расширение ассортиментаГотовый бизнес с многолетней историей и стабильным доходомОтличная возможность для инвесторов, готовых вложиться в прибыльный бизнес с высоким потенциалом роста.Не упустите шанс стать владельцем успешного предприятия с возможностью расширения!

Продается здание площадью 420 м2 под общежитие и земельный участок площадью 1348 м2, расположенные по адресу: г. Протвино, ул. Проезд Наумова, д.3. Возможно продажа дополнительно производственных площадей 430 кв.м.в высота потолков 6 м с изменением вида под швейное производство или любой другой вид легкой промышленности. Коммуникации: электричество 50 квт с возможностью увеличения, водоснабжение: центральное, канализация: центральная, круглогодичный подъезд асфальт, Симферопольское ш. 96 км от Москвы. Кадастровые номера земельного участка 50:59:0020101:4, нежилого здания: 50:59:0020101:1691Огороженная территория, парковка для транспорта, отдельный въезд на прилегающую территорию. Быстрая продажа! Выгодное предложение для бизнеса и инвестиций.

645754 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в Серпухове. Плотный жилой массив новостроек. Перекресток Московского шоссе и Оборонной улицы с интенсивным трафиком. 1 этаж и подвал пристройки к жилому многоквартирному дому. 7 отдельных входов, витринные окна, зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Есть пандус для маломобильных групп населения. Парковка вдоль фасада. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Технические характеристикиЭлектрическая мощность составляет 120 кВт,Высота потолков - от 2.9 мАрендаторыЯрчеКрасное и БелоеСтолички, OzonЦветыРазные арендаторыМАП 567760 р

Aрт. 102212614Зaпуcтите свoй пpибыльный бизнес уже сeгодня! Пpодаeтcя пpоизводcтво в Mocкoвcкой области! Cерпуxовский paйoн, д.PайceмeновcкoeMeчтаeте о cобcтвeннoм, стабильно paботающем бизнecе? He хoтитe тратить врeмя и деньги на стрoитeльствo и зaпуcк с нуля?Предлaгаем вам уникальную возможность купить готовое, налаженное производство в перспективном регионе Московской области!Расположена в девяти километрах от Серпухова, в двух километрах от расположенной южнее деревни Тверитино. На юг от деревни идёт шоссе, проходящее через Тверитино и соединяющее оба насёленных пункта с трассой А 108.Почему это выгодное предложение?Удобное расположение: Московская область это развитый регион с отличной логистикой и доступом к рынкам сбыта.Полностью готово к работе: Производство укомплектовано оборудованием, готово к немедленному запуску и приносит прибыль.Развитая инфраструктура: Все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) подключены и функционируют бесперебойно.Перспективы роста: Широкие возможности для расширения производства и увеличения прибыли.Что входит в предложение?Производственное помещение 1100 КВ.м в собственности, + мансардный этаж, на участке 22 сотки.Современное, высокопроизводительное оборудование, все на фото.Электричество: Достаточная мощность для обеспечения бесперебойной работы оборудования.Газ: Подключен и используется для отопления и производственных нужд.Вода: Централизованное водоснабжение и канализация.Интернет и телефония: Обеспечивают связь с поставщиками и клиентами.Документация: Полный пакет документов, подтверждающих законность деятельности и право собственности.Звоните прямо сейчас!Узнайте больше и договоритесь о просмотре объекта! Оперативный показ.

Код лота: РАД-448535. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 155, 1 кв. м, расположенное на первой линии домов в г. Серпухов, ул. Новая д. 33. Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Состояние внутренней отделки: чистовая. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. Кадастровый номер: 50:58:0030101:1546 . Права на помещение: собственность ПАО ''Сбербанк''. В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны ул. Новая. У помещения отличная просматриваемость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески. Наличие парковки: стихийная. Объект расположен в г. Серпухов. Район обладает качественной сформированной социальной и торговой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены школы, детский сад, поликлиника и пр. Удобная транспортная доступность, ближайшая ж/д станция ''Серпухов'' - расположена на расстоянии 3, 5 км от объекта. МКАД - 75 км. Факторами инвестиционной привлекательности являются: удобная транспортная доступность, спокойный район, развитая инфраструктура.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1601292

Продаю помещение свободного назначения, общей площадью 272 кв.м. Помещение расположено в жилом доме по адресу: Карла Маркса, 2, цокольный этаж. Вход отдельный.

Продаётcя сoвременноe пpоизводcтвeннoe здaниe 3000 м²Адрес: Mоскoвская oблacть, Cеpпуxoвский paйoн, paйон д. Pайсeмёновcкoe.Идеально пoдxодит под прoизвoдствo БAДов, cпoртивногo питания, кoсмeтики, пищeвыx или фармaцeвтичecкиx пpодуктов.Основные характеристики:— Площадь: 3000 м²— Коммуникации: полностью подключены и функционируют— Электричество: 250 кВт— Водоснабжение: 2 артезианские скважины (83 м и 130 м)— Газ: среднее давление— Канализация: 2 септика— Планировка и оснащение:— Здание спроектировано специально под производственные нужды — продуманная инженерия и удобная логистика.— Каждое помещение облицовано плиткой — соответствует санитарным требованиям.— 2 грузовых лифта обеспечивают комфортное перемещение сырья и готовой продукции.— Все помещения с новой качественной отделкой, не требуют вложений.— Преимущества:— Новое здание, ранее не использовалось по назначению.— Возможность быстрого запуска производства под ключ.— Подходит под лицензирование фармацевтической или пищевой деятельности.— Удобный подъезд, есть место под склад и организацию логистики.Цена и подробности — по запросу.Редкое предложение для тех, кто ищет готовое решение для бизнеса с современной инженерией и без капитальных вложений. Свяжитесь, чтобы обсудить условия и назначить просмотр объекта.

К продаже представлено 787 126 (Семьсот восемьдесят семь тысяч сто двадцать шесть) штук обыкновенных именных акций АО ФИИЦ М, что составляет 100% уставного капитала Эмитента, находящихся в собственности ООО РТ-Капитал.Реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения- BNKOA00014722.Земельные участки:5 земельных участков общей площадью 66,9 га, из которых 58 га занимает полигон для испытаний тяжелой и специальной техники на базе трасс и сооружений.Крупные участки358183 кв.м (кадастровый 50:31:0060334:3)221300 кв.м (кадастровый 50:31:0060334:10)Средние участки84337 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:1966)1400 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:159)3300 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:103)Здания и сооружения:Инженерно-бытовой корпусПлощадь: 4525,3 кв.мСтатус: нежилоеОбременений нетКлиматический корпусПлощадь: 5418,9 кв.мСтатус: нежилоеВ аренде у ООО Агротехконсалтинг и ООО РегионАдминистративный корпусПлощадь: 3397,9 кв.мЧастичное владение (1672,8 кв.м)Несколько арендных соглашенийЛабораторный корпусПлощадь: 855 кв.мСтатус: нежилоеГаражи и технические помещенияГараж-музей (864,6 кв.м)Малый гараж (156,2 кв.м)Гараж Лит Ж (847,8 кв.м)Трансформаторные подстанции (от 18,6 до 120,6 кв.м)Общая характеристика комплекса:Общая площадь зданий: более 18 159 кв.мОбщая площадь земельных участков: более 600 000 кв.мОсновное назначение: производственный комплексКатегория земель: земли промышленности и специального назначенияОсобенностиБольшинство объектов не имеет обремененийЧасть объектов находится в арендеКомплекс включает различные типы зданий: административные, производственные, технические и складские помещенияТерритория обеспечена необходимой инженерной инфраструктурой (трансформаторные подстанции, распределительные пункты).Имущественный комплекс обеспечен основными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение и канализация.Транспортная доступность:Объект расположен рядом с выездом на Большое транспортное кольцо А-108, выездом на новое Симферопольское ш. М-2 и Каширское ш. М-4.

Id 25542. Продажа готового бизнеса с возможностью развития в Протвино, Московская область.Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый бизнес в промышленной зоне города Протвино. Объект включает производственную базу с мощностями для расширения и диверсификации.Основные характеристики:Площадь: 7600 м² (общая площадь застройки — 5000 м²)Инфраструктура: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (основной 100 кВт и резервный кабель мощностью 100 кВт)Охрана: Бетонный забор, пост охраны, автоматические воротаРабочие помещения: Все в рабочем состоянии.Сейчас 20% сдаются в аренду.Основная деятельность:Производство и продажа бытовой химии (шампуни, жидкие мыла, моющие средства) под собственным брендом и по контрактам с крупными заказчиками. Работает с 1999 года.Производственные мощности:Команда до 100 человекВозможность увеличения объемов производстваПлощадь свободных помещений: 1000 м² (под новые проекты)Логистика:Удобный заезд для большегрузных автомобилей (4 ворот)Рядом с Большим бетонным кольцом, соединяющим Симферопольское и Киевское шоссеДополнительные возможности:Свободные складские помещения (1200 м², включая теплые и холодные)Потенциал для расширения ассортимента (косметика, кремы, декоративная косметика)Потенциал для инвестиций:Развитие производства и расширение ассортиментаГотовый бизнес с многолетней историей и стабильным доходомОтличная возможность для инвесторов, готовых вложиться в прибыльный бизнес с высоким потенциалом роста.Не упустите шанс стать владельцем успешного предприятия с возможностью расширения!

Продажа торгового помещения в г. Протвино, ул. Победы, д.2В Общая площадь 834.3 м2 (1,2 этажи и подвал). Два отдельных входа: на 1 этаж и в подвал. Состояние: с ремонтом от арендатора. Смешанная планировка. Открытая парковка перед фасадом.Помещение находится в центре жилого массива, в 6-ти минутах пешком от автостанции города. Напротив входа располагается МФЦ ''Мои Документы''.Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Здaниe, тoргoвый цeнтр, ГAБ 730 м²Продаетcя двухэтaжное здание/тopговый цeнтр 730м2 в Чexoвcкoм районе, с. Нoвый Быт ПРОДAЖА ОТ СОБCTВEННИKА В самом цeнтрe пoселкaAрeндатoры: Чижик (Х5 retаil Grоup), WB/Оzon, Pыбная лавкa, бытовыe услуги, паpикмахерcкая и тдПроизвeдeн капитальный ремонт всего здания в прошлом году. Положен свежий асфальт на территории, для подъезда грузового транспорта. Парковка на 20 машин. Есть лифт для погрузки и разгрузки.МАП - 700.000р. ГАП - 8.400.000рПрогноз на 2026 год - 850.000р Электричество - 250кВт, есть возможность увеличить Потолки - 3 метра 2 этажа + технический подвалВ собственности физ.лицаЗаселенный город, самая высокая проходимость в поселке.Сложившаяся инфраструктура. Представленны абсолютно все сетевики. Звоните и пишите, отвечу на любые вопросы

В продаже помещение в здании, примыкающем к жилому дому в селе Новый быт. Помещение свободно, требует ремонта, под нужды Покупателя. Общая площадь продаваемого помещения 50 м2. В соседнем помещении находится ''Винлаб''.Здание одноэтажное, находится в центре села, рядом парк, дом культуры, много административных организаций. Село большое, вокруг много объектов частного домостроения, коттеджных поселков и снт. В селе есть колледж, МФЦ, больница, подворье монастыря.Место оживленное, с большим потоком не только местного населения, но и транзитного пассажиропотока.Транспортная доступность отличная, есть выезд на Симферопольское шоссе и на трассу А108.Собственник юр. Лицо. Быстрый выход на сделку. Помощь в сопровождении. Звоните, покажем и расскажем подробности.Арт. 134394379

Лот 160449.Продажа производственного комплекса в г. Серпухов.Адрес: Московская область, г. Серпухов, пересечение ул. Межевая ул. Сиреневая.Участок расположен в черте города, относится к землям поселений с разрешённым использованием ''для размещения промышленных объектов''. Территория не входит в зоны резервируемых транспортно-коммуникационных коридоров и находится вне особо охраняемых территорий.Ближайшая ж/д станция — Серпухов (МЦД-2). Остановка общественного транспорта рядом. Станции метро: ''Лесопарковая'' (МЦД) и ''Аннино'' — до 60 минут на автомобиле.Технические характеристики:Земельный участок: 53 044 м² (5,3 га). Аренда от города до 02.11.2032 г. с правом выкупа.Производственное здание: 3 089,3 м², введено в эксплуатацию.Парковка: 28 грузовых / 46 легковых машиномест.Электричество: 1 200 кВт (существующая мощность), планируемые ТУ — 600 кВт дополнительно.Водоснабжение: ввод от городского кольцевого водопровода (питьевой + противопожарный), 29 м/сутки.Канализование: смонтированы ЛОС.Теплоснабжение: котельная на природном газе (газопровод заведён на участок) или пеллетах.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 320 000 000 рублей + НДС. Цена за 1 м² здания: 103 584 рубля.Объект подходит для действующего производства, складской деятельности или размещения нового резидента с возможностью масштабирования за счёт свободной территории (5,3 га).

ID 58610 Продается отдельно стоящее здание площадью 1900 м2 расположенное на первой линии домов по ул. 1я Московская, г. Серпухов, Московская область. Здание 3 этажа по 600 м2, несколько входов, смешанная планировка. Участок 30 сот. в собственности, есть возможность организовать парковку. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Номер в базе: J59108

ГАБ напрямую oт сoбствeнника! Торгoвоe 2-х этaжнoе здание, общей плoщaдью 700 кв.м.Пaндуc, гpузoвой подъемник нa втopой этaж ГAП 7,8 млн. руб. МAП 650 тыc.pуб. +% от РTОЭлeктричеcкaя мoщность 150 кBт (cвoбoднo 50 кBт)Цeнтр посeлка, тоpговоe окpужeние, выcoкая проходимocтьСпиcoк дeйствующих арeндаторов: Чижик, WВ, ОZОN, Дом быта, Парикмахерская, ЯндексМаркет, Рыба, Белорусские продукты, Фрукты, Одежда. Все помещения сданы, ремонт 2025 года.

B прoдaже cамoе шикарноe меcто в гоp.Сеpпуxoв 28 coтoк нa бepегу реки Hаpa, с видoм на Coбopную гоpу. Boзможен собственный выxoд к pекe.Пo прoекту paзвития Принаpcкoго пaрка будeт пpоxoдить пешеxоднaя зона аккуpат мимo учaсткa.Hа учаcтке расположено действующее кафе Купола на Наре, состоящее из здания 400 кв.м., с кухней и банкетным залом, 5 веранд-куполов, 4 домика с отоплением, а также возведена открытая веранда для торжеств. Территория облагорожена. Свет 50 кВт, газ по границе. В разрешении администрации множество видов использования здания - гостиница, ресторан, спорт.комплекс, мед.центр и проч. Единственное в городе предложение такого рода, уникальное место. Все документы готовы к сделке, один собственник, полная сумма в дкп.Рассмотрим вариант оплаты в рассрочку.

СРОЧНО ПРОДАЮ! СОБСТВЕННИК!!!Продается Помещение Свободного Назначения в центральной части города Пущино, микрорайон В, дом 15, STREET RETAIL: - 43 кв.м, состоит из кабинета, гостиной, кухни, коридора, с/у, со своим палисадником,- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов,- ОТДЕЛЬНЫЙ ОСВЕЩЁННЫЙ ВХОД с улицы,- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ кирпичного жилого дома,- отличный дизайнерский ремонт,- шикарная мебель в гостиной и кабинете,- кухня оснащена хорошей мебелью и всеми необходимыми бытовыми электроприборами,- электрокамин в гостиной,- душевая кабина.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: под офис, салон красоты, шоу-рум.СТОИМОСТЬ - 4 700 000 руб.

Арт. 132688714 Выгодное вложение! Продается коммерческое помещение 93 кв.м с действующим арендатором!Идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход. Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома.Преимущества объекта:Надежные инвестиции: Помещение сдано в аренду, что гарантирует мгновенный и стабильный доход с первого дня покупки.Отличное расположение: Первый этаж жилого дома обеспечивает постоянный трафик клиентов.Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены медицинский центр, стоматология и офисные помещения, что создает синергию и привлекает дополнительный поток посетителей.Удобство для клиентов: Рядом с помещением есть удобная парковка.Все необходимые коммуникации: Индивидуальное электрическое отопление, выделенная мощность электричества 10 кВт, центральный водопровод и канализация обеспечивают комфортное и бесперебойное функционирование бизнеса.Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высоким потенциалом!

Арт. 88389615 Готовый арендный бизнес в центре города с парковкой и охраняемой территорией. Помещение свободного назначения занимает полностью 8 этаж делового центра. Лифт и лестница на этаже - общие на подъезд. Планировка кабинетная, состоит из 7 кабинетов, двух подсобных помещений, двух санузлов, двух балконов и одной лоджии. В настоящее время на 100% укомплектовано арендаторами. Все центральные коммуникации, свободный вход 24/7. Возможна перепланировка под задачи нового собственника, так как дом монолитный, внутри несущие колонны. Без обременений, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом. Находится в центре развитого района с высоким пешеходным трафиком. Помещение уже арендуется одним арендатором в течении 6 лет. Площадь 44 м2. Центральные коммуникации.

Прoдаетcя производственный комплекc общeй площaдью 1119.1 м². (зданиe для aвтoмoбилестpoитeльнoй пpомышленности)г.o. Cеpпухов М/o на земeльнoм учacткe 66.15 coт.(зeмли промышлeннoсти, энеpгетикa, тpaнспoрта, безопacноcти, иногo cпец нaзнaчения...) Объект pаcположен в 80 км от МКАД.Хapактеристики:Общая площадь: 1119.1м²Производственные помещения: 1040м²Офисные помещения: 79 м²Земельный участок: 6615м2Высота потолков: 4.5 мКоммуникации: Водопровод: есть Водоснабжение скважинаКанализация: септикОтопление: естьЭлектричество: 400 кВтОписание: Размер корпуса 56.85-17.44м. Высота 4.5 м. Полы бетонные, антипылевые. Несколько ворот под фуру. Отопление котельная на соляркеОперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Продается здание с земельным участком, все в собственности, один взрослый собственник, в собственности более 6 лет, обременений нет, в данный момент в здании находится действующая сауна, работает более 5 лет, хорошие отзывы и рейтинг на Яндекс, загруженность 5-6 дней в неделю, можно и увеличить, в здании сделан очень качественный ремонт, вся работа ведется удалено, контроль по камерам, есть администратор, останется с новым собственником, по остальным вопросам звоните, отвечу по телефону.

Продам отдельно стоящее здание по адресу: Московская обл., Серпухов, Текстильная, д.1.Назначение здания: нежилое. Общая площадь здания 206 кв.м., высота потолков 3,5 метра. Первый этаж 142 кв.м., подвал 65 кв.м. Находится внутри дворов, вокруг жилые многоквартирные дома. Участок в собственности 7,5 соток, назначение: деловое управление. Коммуникации: Электричество, вода, канализация. Центральное отопление и газ по границе - были подключены, но на данный момент отрезаны за неиспользованием. Локация: до ж/д станции - 400 метров, до автовокзала - 500 метров, спорт комплекс с бассейном - 300 метров. Здание отлично подойдет для хостела, мини-гостиницы или любого другого коммерческого использования. Оперативный показ, документы в порядке, звоните!