Продается нежилое помещение с отдельным входом по адресу: Московская обл., г. Серпухов, ул. Спортивная, д.8к2Помещение общей площадью 98 кв.м., расположено на 1/16 этаже многоэтажного жилого дома, в густонаселенном жилом массиве, вокруг много жилых домов, две школы, детский садик. Помещение имеет свой отдельный вход. Назначение: нежилое. Все центральные коммуникации. Возле дома большая открытая парковка.Подходит под любой вид деятельности торговля, услуги, офис и т.д.Документы все в порядке. Один собственник. Оперативный показ, звоните!
Московская область, г.Серпухов, ул.Ворошилова д.144 метро Ак.Янгеля 90 минутВстроенно-пристроенное торговое помещение 414 кв.м.Потолки 3,2 м., электричество 45 кВт, 1-ый этаж, 1-я линия, два отдельных входа с зоной разгрузки, витринные окна, в помещении выполнен качественный ремонт, кондиционирование помещения, пожарная сигнальная система (ПСС), вентиляция, парковка рядом со зданием стихийнаяна на 30-40 машиномест.Помещение расположено в самом центре города на основном пешеходном пути, близ расположенного густонаселенного жилого массива, состоящего из многоэтажных домов.Помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам, продажа возможна свободного помещения или как арендный бизнес.197 кв. стоматологическая часть с оборудованными кабинетами на 5 кресел и лицензией, с отдельными входами, со двора и из торговой галереи.Оставшаяся часть, сдается под розничную торговлю товарами массового спроса.Возможно разделение помещения и продажа по отдельности 197 кв.м и остаток.
СРОЧНО ПРОДАЮ! СОБСТВЕННИК!!!Продается Помещение Свободного Назначения в центральной части города Пущино, микрорайон В, дом 15, STREET RETAIL: - 43 кв.м, состоит из кабинета, гостиной, кухни, коридора, с/у, со своим палисадником,- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов,- ОТДЕЛЬНЫЙ ОСВЕЩЁННЫЙ ВХОД с улицы,- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ кирпичного жилого дома,- отличный дизайнерский ремонт,- шикарная мебель в гостиной и кабинете,- кухня оснащена хорошей мебелью и всеми необходимыми бытовыми электроприборами,- электрокамин в гостиной,- душевая кабина.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: под офис, салон красоты, шоу-рум.СТОИМОСТЬ - 4 700 000 руб.
Продажа нежилого помещения свободного назначения в самом центре Серпухова — ул. Чехова, д. 39/5, на пересечении с ул. Революции, рядом с началом пешеходной зоны.Общая площадь — 124,3 м². Просторное, с удобной свободной планировкой. В помещении есть собственный санузел. Отдельный вход с фасада обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость.В настоящий момент помещение занимает надежный арендатор — LadyMary showroom. Арендные платежи поступают стабильно, что делает объект готовым и эффективным инвестиционным решением.Идеально подойдет под торговлю, услуги, представительство или офис. Возможна быстрая перепрофилировка под другие виды деятельности.
СРОЧНО ПРОДАЮ! СОБСТВЕННИК!!!Продается Помещение Свободного Назначения в центральной части города Пущино, микрорайон В, дом 15, STREET RETAIL: - 43 кв.м, состоит из кабинета, гостиной, кухни, коридора, с/у, со своим палисадником,- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов,- ОТДЕЛЬНЫЙ ОСВЕЩЁННЫЙ ВХОД с улицы,- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ кирпичного жилого дома,- отличный дизайнерский ремонт,- шикарная мебель в гостиной и кабинете,- кухня оснащена хорошей мебелью и всеми необходимыми бытовыми электроприборами,- электрокамин в гостиной,- душевая кабина.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: под офис, салон красоты, шоу-рум.СТОИМОСТЬ - 4 700 000 руб.
СРОЧНО ПРОДАЮ! СОБСТВЕННИК!!!Продается Помещение Свободного Назначения в центральной части города Пущино, микрорайон В, дом 15, STREET RETAIL: - 43 кв.м, состоит из кабинета, гостиной, кухни, коридора, с/у, со своим палисадником,- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов,- ОТДЕЛЬНЫЙ ОСВЕЩЁННЫЙ ВХОД с улицы,- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ кирпичного жилого дома,- отличный дизайнерский ремонт,- шикарная мебель в гостиной и кабинете,- кухня оснащена хорошей мебелью и всеми необходимыми бытовыми электроприборами,- электрокамин в гостиной,- душевая кабина.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: под офис, салон красоты, шоу-рум.СТОИМОСТЬ - 5 200 000 руб.
Арт. 63841146 ВНЕСЕН АВАНС. Продам просторное нежилое помещение, без отделки, 105, 6 кв.м., на цокольном этаже жилого многоэтажного жилого дома в густонаселенном районе города. Помещение расположено в пятиэтажном кирпичном доме, 2006 года постройки, с индивидуальным отоплением. Высота потолков 2,5 м. Для наглядности на фото человек ростом 1,87 см. Два выхода - с торца здания и с улицы. Помещение подойдет под склад, магазин, мастерскую, аптеку, тренажёрный зал и т.д. Район с развитой инфраструктурой, отличное транспортное сообщение в любой конец города. Один взрослый собственник. Более 5 лет. Свободная продажа. #объект в нашей базе 13697248#
СРОЧНО ПРОДАЮ! СОБСТВЕННИК!!!Продается Помещение Свободного Назначения в центральной части города Пущино, микрорайон В, дом 15, STREET RETAIL: - 43 кв.м, состоит из кабинета, гостиной, кухни, коридора, с/у, со своим палисадником,- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов,- ОТДЕЛЬНЫЙ ОСВЕЩЁННЫЙ ВХОД с улицы,- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ кирпичного жилого дома,- отличный дизайнерский ремонт,- шикарная мебель в гостиной и кабинете,- кухня оснащена хорошей мебелью и всеми необходимыми бытовыми электроприборами,- электрокамин в гостиной,- душевая кабина.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: под офис, салон красоты, шоу-рум.СТОИМОСТЬ - 4 700 000 руб.
Продается отдельно стоящее здание назначение объекта - нежилое (помещение свободного назначения - идеально под магазин, торговый, учебный центры, ресторанно-гостиничный комплекс, гос. службы, офисы, представительство, IT-компанию) Московская обл., г. Чехов, ул. Уездная, вл. 10А. Двух этажное с подземным помещением современное монолитно-кирпичное здание с вентилируемым красивым фасадом построено в 2013 году как торговый центр, общей площадью 1140 кв. метров, на ровном сухом прямоугольной формы участке земли 800 кв. метров, категория - земли населенных пунктов, для строительства жилых и не жилых строений, здание и земля в собственности, уложена тротуарная плитка, парковка на 30 машиномест. 1 этаж - действующие супермаркет оборудован всем необходимым (зал, подсобное помещение с лифтом, кабинет, 2 санузла) и кафе ''Все на мангале''. 2 этаж - 13 бутиков от 15 до 60 кв.м. сдающихся в аренду, кабинет, подвал - для хранения различных продуктов с промышленной морозильной камерой под мясные продукты. Коммуникации все центральные городские - газ, водоснабжение, канализация, электроэнергия трехфазный ввод 100 кВт, кабельный интернет, автономная система отопления на базе газовой котельной с установленным котлом. Произведена разводка вытяжной вентиляционной системы, установлена система кондиционирования. Произведена разводка внутренних инженерных систем в соответствии с назначением помещений и планом расстановки рабочих мест (силовые, компьютерные), силовые щиты укомплектованы автоматикой, установлены светильники наружного и аварийного освещения, пожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Проведен полный комплекс внутренних и фасадных отделочных работ с использованием дорогих материалов, все помещения имеют 100% готовность к эксплуатации.
В продаже половина отдельно стоящего здания свободного назначения площадью 306 м2 в с. Шарапово г.о. Чехов.Помещение занимает половину отдельно стоящего административного здания в самом центре села. Высокий трафик и большая проходимость, рядом сетевые супермаркеты, рынок фермерских продуктов, дом культуры и другие административные организации, МФЦ, почта, и т.п.Помещение прекрасно подходит под офис, ПВЗ, банк, магазин, аптеки, медцентр и т.п. Год постройки здания 1968 год. Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация центральные. Электричество 60 кВт. Помещение требует ремонта.Вокруг села находится много коттеджных поселков, также идет активная застройка земли частным домостроением, количество постоянно проживающих здесь семей растет быстрее, чем инфраструктура села. Это создает дополнительные точки роста коммерческого сектора в данном округе.Транспортная доступность одна из лучших в районе. Есть прямая возможность доехать из Москвы 3 возможными вариантами: через Калужское шоссе, через Варшавское шоссе и г. Подольск, через Симферопольское шоссе и г. Чехов. С логистикой проблем не возникнет.Оперативный показ, лояльные условия, возможность каникул.Арт. 127351879
Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает торгово-офисное помещение общей площадью 562,4 кв.м, расположенное на 1 и цокольном этаже жилого дома.Вид наилучшего использования под размещение магазина, офиса, кафе/кофейни, салона красоты.Здание расположено на первой линии в Чеховском районе г. Чехов, в центре деловой активности, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Активный пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости располагается Ж/д и автовокзал.Технические характеристики: Наружные стены кирпич, полы- плитка, отделка стен - окраска, обои, потолки- армстронг,Помещение имеет 2 входа с улицы и со двора.Высота потолков 2,86 м.Выполнена стандартная банковская отделка с использованием высококачественных материалов.Состояние помещений хорошее, помещения готовы к въезду (под банковский офис).Помещения оборудованы центральным отоплением, водопроводом, электроснабжением, кондиционированием (сплит-системы/кондиционеры), охранно-пожарной сигнализацией.Выделенная электрическая мощность - 140 кВт, категория надежности 3.Реализация помещений осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM18052300092.Начальная (минимальная) стоимость продажи 32 548 000 руб., включая НДС.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе
Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в г. Чехов. Помещение площадью 137 м2, имеет 4 отдельных комнаты: 2 по 37 м2 и 2 по 32 м2.Многоквартирный жилой дом 2002 года постройки, дом премиум класса. Дом с закрытой территорией, квартиры в этом доме одни из самых дорогих в городе. Хорошая управляющая компания, также в этом доме находится медцентр. Помещение подходит под ПВЗ, магазин, склад, аптека и т.п.Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Парковка наземная во дворе, подъезд свободный. Возможна продажа как ГАБ или ПСН. Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп.Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону!Арт. 126387500
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома ул. Полиграфистов г. Чехов.Помещение площадью 44 м2, имеет 2 отдельных комнаты и санузел.Многоквартирный 4хэтажный жилой дом 1961 года постройки. Рядом с входом наземная открытая парковка. Отдельный вход со двора. Помещение подходит под ПВЗ, магазин, аптека, образовательные и другие сферы обслуживания.Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Подъезд свободный. Продается как ПСН. Рядом сетевые супермаркеты и другие продуктовые магазины, есть небольшой сквер, рядом школа, дет сад.Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп.Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону!Арт. 126431692
Предлагается к продаже коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в г. Чехов, ул. Дружбы, дом 1а.Объект уже с действующими арендаторами, что обеспечивает немедленный денежный поток и повышает инвестиционную привлекательность. Доступная цена 13 400 000 руб. и подготовленные условия сделки позволяют быстро выйти на оформление и передачу прав. Площадь помещения — 66,1 м², косметический ремонт, выполненная планировка под офис.Отдельный вход с улицы обеспечивает автономный доступ для клиентов и сотрудников, есть наземная парковка, что повышает комфорт и престиж объекта. Электроснабжение 15 кВт. Помещение эксплуатируется под офис — при необходимости легко адаптируется под коворкинг, творческую студию, шоу-рум или коммерческий сервис. Объект расположен в жилом квартале на ул. Дружбы в центре городской застройки города Чехов. Рядом жилые массивы, социальная инфраструктура и автобусные маршруты. Пеший трафик преимущественно местный, обеспечиваемый жителями соседних домов и посетителями близлежащих заведений, автомобильный трафик — умеренный, с удобным подъездом и возможностью парковки на выделенной наземной парковке, что особенно важно для клиентов и арендаторов, ориентированных на сервис и персональное обслуживание. Инвестиционные преимущества очевидны: объект с действующими арендаторами генерирует текущий доход и демонстрирует высокую ликвидность на вторичном рынке коммерческой недвижимости в городе. Гибкие форматы использования и доступные площади за счет выкупа соседнего помещения позволяют масштабировать доходность: организация коворкинга или креативного пространства — все это повышает потенциал роста арендного потока. Выгодные торговые точки в жилых кварталах обеспечивают стабильный спрос для сервисов, салонов, образовательных и медицинских кабинетов. Условия сделки максимально просты и ориентированы на быстрый выход на оформление: готовый пакет документов, прозрачная история собственников и возможность оперативного перехода арендных отношений. Цена 13 400 000 руб. отражает текущее состояние рынка и обеспечивает привлекательную точку входа для инвесторов, желающих получить доход с минимальной задержкой. Звоните для организации просмотра и получения полного пакета документов.Арт. 136322784
ID: 832800Уникальное помещение 574,5 м. с отдельным входом Идеально под офис, клинику, школу танцев, детский сад.Просторное светлое помещение на двух уровнях ждёт нового владельца. Удачное расположение и продуманная инфраструктура делают этот объект идеальным для развития бизнеса.Ключевые характеристики:- Площадь: 574,5 кв. м (цоколь 244,8 кв.м высота2.05 + 1 этаж 329,7 кв.м высота2.95).- Потолки 2.95: высокие, создающие ощущение пространства и воздуха.- Входные группы: собственный вход с фасада здания и запасной выход из подъезда.- Цоколь: полностью сухой, утеплённый, с функционирующими коммуникациями и окном под разгрузку.- Выделенная электрическая мощность 15 кВт.- Назначение: отлично подойдёт под представительский офис, образовательный центр, медицинский кабинет или шоурум.Все центральные коммуникации в наличии. Помещение юридически чисто и готово к сделке.Рассматриваем предложения от серьёзных покупателей, возможен обоснованный торг.
ГОТОВЫЙ АРEНДНЫЙ БИЗНЕС C ЯКOРHЫM AРEНДАTOPOM — MАГАЗИН ПЯТЕРOЧКА *Прeдлaгaeм уникальную инвecтицию — гoтовый аpeндный бизнеc в пoсeлкe Усaды (Ступинский рaйон, ул. Прoлетаpcкaя, д. 13). Оcнoвной арендатор — сеть Пятерочка. Площадь помещения — 435 м². Арендная плата — 4% от товарооборота магазина. Коммунальные платежи — на стороне арендатора. Ваши расходы — только налоги и контроль.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:Прикассовая зона 86 м² — сдается за 250.000 ?/мес.На нее уже есть заинтересованные арендаторы — доход с первого дня.Итого планируемый годовой доход — 7 200 000 ?.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР — ПЯТЕРОЧКА = ГАРАНТИРОВАННАЯ ЗАГРУЗКА И СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД. РЕМОНТ ИДЕТ — ВЫ НЕ ТРАТИТЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ. КОММУНАЛКА НА АРЕНДАТОРЕ — ВАШИ РАСХОДЫ МИНИМАЛЬНЫ. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД — 86 М² ПРИКАССОВОЙ ЗОНЫ УЖЕ ВОСТРЕБОВАНЫ. БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ — ОТ 5-7 ЛЕТ ПРИ ТЕКУЩЕЙ ДОХОДНОСТИ. ВОЗМОЖНОСТЬ МАСШТАБИРОВАНИЯ — МОЖНО ДОБАВЛЯТЬ ТОРГОВЫЕ МЕСТА, АВТОМАТЫ, РЕКЛАМНЫЕ ПОВЕРХНОСТИ. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ — ДОГОВОР ГОТОВ, УСЛОВИЯ ФИКСИРОВАНЫ. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА — ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ. ПАССИВНЫЙ ДОХОД — НЕ НАДО УПРАВЛЯТЬ, ТОЛЬКО КОНТРОЛИРОВАТЬ. ИНВЕСТИЦИЯ В РЕАЛЬНЫЙ АКТИВ — ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТОЛЬКО РАСТУТ. ПОДДЕРЖКА — ПОМОЖЕМ С ПЕРЕХОДОМ, ОТЧЕТАМИ, КОНТРОЛЕМ АРЕНДАТОРА.ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ — ЭТО ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ С ПРОДУМАННОЙ МОДЕЛЬЮ ДОХОДА. ВЫ ПОКУПАЕТЕ НЕ КИРПИЧИ — ВЫ ПОКУПАЕТЕ ДЕНЬГИ, КОТОРЫЕ БУДУТ ПРИХОДИТЬ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ.ПОЧЕМУ ИМЕННО СЕЙЧАС: РЕМОНТ ИДЕТ — ВЫ НЕ ЖДЕТЕ, ВЫ ПОКУПАЕТЕ НА ЭТАПЕ ЗАПУСКА ПЯТЕРОЧКА — ЭТО НЕ ПРОСТО МАГАЗИН, ЭТО ПОТОК ЛЮДЕЙ, ЭТО СПРОС, ЭТО ГАРАНТИЯ. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ 86 М² — ЭТО БОНУС, ЭТО УВЕЛИЧЕНИЕ ДОХОДА БЕЗ ВАШИХ УСИЛИЙ. РАССРОЧКА — ВЫ НЕ ВЫКЛАДЫВАЕТЕ ВСЕ СРАЗУ, ВЫ РАСПРЕДЕЛЯЕТЕ НАГРУЗКУ.ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ: Надежный актив вне Москвы Пассивный доход без головной боли Инвестицию с фиксированной доходностью Возможность расширения Бизнес с якорным арендатором— ЭТО ВАШ ВАРИАНТ.Готов ответить на все вопросы. Показать документы. Провести экскурсию по объекту. Подготовить расчеты.ЗВОНИТЕ. ПИШИТЕ. УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ УСЛОВИЯ ДО ЗАПУСКА.---НАШЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ИЩУТ ПО ТАКИМ ЗАПРОСАМ:пятерочка аренда помещениясдать помещение под магазинаренда торгового помещенияпомещение под пятерочкуинвестиции в торговую недвижимостьготовый арендный бизнеспассивный доход от недвижимостисдать помещение с якорным арендаторомаренда помещения с фиксированным доходомторговая недвижимость в московской областипомещение под магазин в ступинском районесдать помещение под продуктовый магазинаренда помещения с оплатой от товарооборотадоходная недвижимость с пятерочкойпомещение под аренду с ремонтоминвестиции в недвижимость с арендаторомсдать помещение в усадахаренда помещения 435 м2помещение под магазин с прикассовой зонойаренда помещения с дополнительным доходомторговая недвижимость с быстрой окупаемостьюпомещение под пятерочку в московской областиаренда помещени
Продается нежилое помещение в центре города под магазин, офис, ПВЗ и т.п. Помещение площадью 86,2 м2, находится на 1-м этаже, с отдельным входом. Имеется санузел, подсобное помещение.Коммуникации: Водопровод - центральный, канализация - городская центральная, электричество - 15кВт.Перед входом есть наземная парковка. Окна выходят на улицу Дружба. Удобное расположение, рядом городская больница, школа, детсад. Городская набережная с парковой зоной. Улица Дружба очень популярное и оживленное место, в округе много жилых многоэтажных домов, городских инфраструктурных объектов. Масса вариантов для малого и среднего предпринимательства, будь то магазин или офис и т.п.Площадь помещения можно увеличить за счет соседнего до 150 м2. Стоимость обсуждается индивидуально. Продажа от собственника, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение в подарок!Заинтересовало? Звоните расскажем и покажем на все вопросы.Арт. 122814253
В продаже коммерческое помещение 122,3 кв.м на первом этаже сданного жилого дома в ЖК ''Центральный''.Адрес: Московская область, г. Ступино, ул. Маяковского, д. 3.Это одно из двух последних свободных помещений в доме. Остальные коммерческие помещения уже проданы.Основные параметры: Площадь: 122,3 кв.м Первый этаж Дом сдан Жилой дом на 256 квартир Цена: 230 000 руб./кв.м Стоимость: 28 129 000 руб. Продажа от застройщика Сделка по договору купли-продажи Планировка по кадастровому учету:- тамбур - основное помещение - санузел / помещение уборочного инвентаря Помещение без чистовой отделки. Можно подготовить его под конкретную задачу бизнеса: офис, услуги, прием клиентов, медицинский или образовательный формат.Подойдет под: офис продаж юридический или бухгалтерский офис салон красоты косметологию медицинский кабинет учебный центр пункт выдачи / клиентский пункт бытовые услуги небольшой шоурум Преимущества объекта: сданный дом первый этаж понятный формат помещения жилой дом на 256 квартир рядом постоянная жилая аудитория продажа от застройщика сделка по ДКП юридическое сопровождение Представитель продавца: ООО ''Юридическая фирма Домников и партнеры''''. id:2071.
ПРОДАЖА помещения свободного назначения 116,77 м2. Отдельно-стоящий дом. Московс.обл. Раменский район, Никулино село дом 2/1, лит. А. Помещение подойдет под магазин, ветеринарную клинику, медицинскую организацию, услуги.Современное 1-этажное кирпичное здание. Земля в собственности, 6 соток.Характеристики помещения:Три отдельных входа: один главный и два эвакуационных.Планировка: торговый зал 60 м2, подсобные помещения, санузел.Внутренняя отделка: полы плитка (комната для персонала линолеум), стены штукатурка с покраской (комната для персонала обои).Электроснабжение централизованное. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.Вода- скважина.Отопление газгольдер. Вентиляция естественная. Канализация герметический септик.Договор купли-продажи. Собственник физ. лицо. УСН. Елена
Арт. 134600869 Продажа помещения свободного назначения 929,1 м² в ТЦ ''КБО'' (Ступино, первая линия пр. Победы). Отдельный вход, высокая проходимость, 50+ парковочных мест. Локация: Ступино, ТЦ ''КБО'', первая линия проспекта Победы. Остановка общественного транспорта ''Торговый центр'' — 50 метров. Удобный подъезд, асфальтированная благоустроенная территория. Парковка на прилегающей территории: 50+ машино-мест.Характеристики помещения: Площадь: 929,1 м². Этаж: цокольный (с отдельным входом). Кадастровый номер: 50:33:0040131:2798. Год постройки здания: 2007 (капитальное). Полы: керамическая плитка, двери: пластиковые. Мокрые точки (водоснабжение, теплоснабжение, канализация) — есть. Готовая логистика: зона разгрузки, два подъёмника. В наличии холодильных камер.Преимущества: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Целевая аудитория: жители района и гости из ближайших кварталов. Свободное назначение — под магазин, офис, склад, производство, общепит, медицинский центр, спортзал и т.д. Отдельный вход — не зависите от режима работы ТЦ. Готовые коммуникации и логистика — экономьте на старте. Звоните!
Арт. 144324926 Уникальное предложение - в продаже коммерческое помещение свободного назначения на 1м этаже с отдельным входом в Ступино. Локация с высокой проходимостью, удобная транспортная доступность, комфортный подъезд и большая парковка — идеально под магазин, офис, салон красоты, студию, пункт выдачи (ПВЗ) или сервис. Объект подходит как для запуска собственного бизнеса, так и для инвестиции в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду.Почему это выгодная инвестиция:Стабильный спрос на торговые и офисные помещения в жилой застройке обеспечивает лёгкую сдачу в аренду под востребованные форматы — салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, магазин или учебный центр. Высокий потенциал доходности: аренда таких помещений даёт постоянный денежный поток. Возможность увеличить стоимость за счёт ремонта и зонирования под конкретный бизнес. Центральная локация с активным трафиком снижает риски простоя и повышает ликвидность объекта.О помещении:1й этаж, отдельный вход с улицы (не через подъезд), что обеспечивает доступ к помещению в любое время суток.Свободная планировка — можно продумать зонирование и отделку под свой бизнес. Помещение без ремонта — вы сами выбираете концепцию, материалы и бюджет. На фото — проект отделки и визуализация салона красоты для понимания потенциала.Позвоните и узнайте подробнее! Оперативный показ в удобное время!
Номер в базе: 13003097. Готовый арендный бизнес 168 м² | Ozon + Wildberries | Единственный магазин в поселке.Продается отдельно стоящее капитальное здание торгового назначения общей площадью 168 кв.м вместе с земельным участком 2 сотки в собственности.Объект расположен в центре жилой застройки, рядом с коттеджным поселком Никулино (ИЖС) и деревней Никулино. Фактически является основной торговой точкой для жителей поселка и деревни, что обеспечивает постоянный покупательский поток.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА• Отдельно стоящее здание.• Земельный участок в собственности.• Назначение объекта и ВРИ земельного участка полностью соответствуют торговой деятельности.• Федеральные арендаторы: Ozon и Wildberries.• Единственный магазин в данной локации.• Стабильный спрос со стороны жителей коттеджного поселка и частного сектора.• Возможность дальнейшего увеличения арендного дохода.• Подходит как для инвестиций, так и для собственного бизнеса.АРЕНДАТОРЫ И ДОХОД• Ozon — 32 кв.м, арендная плата 45 000 ?/мес.• Wildberries — 40 кв.м, арендная плата 50 000 ?/мес.• Оставшаяся площадь ранее сдавалась под продуктовый магазин по ставке 180 000 ?/мес.Объект можно приобрести как готовый арендный бизнес либо самостоятельно управлять продуктовым магазином в востребованной локации.КОММУНИКАЦИИ• Электрическая мощность — 50 кВт.• Центральное водоснабжение.• Центральная канализация.• Централизованные коммунальные сети.• Круглогодичная эксплуатация.• Высота потолков — 2,96 м.РАСХОДЫ• Обслуживание территории и инфраструктуры — около 20 000 ? в год.• Вывоз ТБО — около 1 000 ? в месяц.ЛОКАЦИЯДеревня Никулино находится в городском округе Подольск. Исторически в самой деревне проживает более 150 жителей, при этом основной клиентский поток формируют жители расположенного рядом коттеджного поселка ИЖС, насчитывающего более 200 домовладений.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДАНа сегодняшний день в объекте работает продуктовый магазин. Средний ежедневный оборот магазина составляет порядка 50 000 ? в день, что подтверждает высокий покупательский спрос и востребованность локации среди жителей деревни Никулино и расположенного рядом коттеджного поселка.Покупатель может:• продолжить самостоятельно развивать продуктовый бизнес в уже сформированной торговой точке,• сдать торговую площадь сетевому или частному оператору,• сохранить существующую модель арендного бизнеса с федеральными арендаторами Ozon и Wildberries.Объект является ключевой торговой точкой для местных жителей и обладает устойчивым клиентским потоком.СОБСТВЕННОСТЬ• Более 20 лет в собственности физического лица.• Документы готовы к сделке.• Продажа в связи с переездом.Звоните для получения дополнительной информации, финансовой модели и организации просмотра.Код пользователя: 187927
Для Вашего бизнеса продается помещение/ помещения свободного назначения на первом этаже многоэтажного дома. Возможно использовать под магазин, ПВЗ, офис, кафе, салон красоты и др.Общая площадь 15 кв метров, есть возможность сделать отдельный вход. Мокрые точки. Высокие потолки.Расположено в оживленном районе.По соседству Сбербанк, Wildberries, точки притяжения трафика.Готовы к обсуждению по телефону.
Белые Столбы-Сонино СНТ (Домодедово городской округ)
Продается помещение свободного назначения, 93,3 м² , в большом современном ЖК Домодедово Парк.Помещение имеет два входа, с улицы и со двора дома, большие виражные окна со стороны фасада, удобная планировка, которую можно зонировать под магазин или любую другую коммерцию. Рядом уже открыты магазины ''Ярче'', ''Магнит'', ''Винлаб'', аптеки, пункты выдачи Озон и ВБ, напротив дома расположена большая школа.Свободная продажа, обременений нет, собственник физическое лицо.
Белые Столбы-Сонино СНТ (Домодедово городской округ)
Продается помещение свободного назначения, 93,3 м² , в большом современном ЖК Домодедово Парк.Помещение имеет два входа, с улицы и со двора дома, большие виражные окна со стороны фасада, удобная планировка, которую можно зонировать под магазин или любую другую коммерцию. Рядом уже открыты магазины ''Ярче'', ''Магнит'', ''Винлаб'', аптеки, пункты выдачи Озон и ВБ, напротив дома расположена большая школа.Свободная продажа, обременений нет, собственник физическое лицо.
