Продажа коммерческой недвижимости в Серпухове

УСАДЬБА князей Вяземских Пущино-на-Наре. Два здания, 4 Га, Срепухов.Подробности - в видео.В 100 километрах от Москвы, на берегу реки Нара, предлагается вашему вниманию уникальный объект - старинная усадьба князей Вяземских.Это - место с богатой историей, уходящей в XVIII век. Именно здесь когда-то жили и творили военачальники, сенаторы, государственные деятели. Один из самых известных - Пётр Вяземский, поэт, к которому наведывался его близкий друг Александр Сергеевич Пушкин.Дом был построен в 1790 году по проекту выдающегося архитектора эпохи просвещения Николая Львова.Архитектурные особенности греческий портик под низким фронтоном, полукруглые трехчастные окна, итальянские арки в цокольной части.В состав усадьбы входит также парадный двор с фонтаном, флигель и ландшафтный парк с липами возрастом более 200 лет. Такие деревья нельзя купить или пересадить. Это исторически сложившееся экосистема.По периметру возможна высадка крупномеров, что обеспечит полную приватность. Обустройство набережной придаст законченность парковой зоне и позволит организовать собственный пляж и причал.На сегодняшний день в соответствии с утвержденными Управлением по культурному наследию Московской области проектами произведены противоаварийные и консервационные работы. Восстановлена стропильная система и кровля.Также возведена шахта лифта для соответствия современным требованиям комфорта.В соответствии с произведенным обследованием несущие конструкции готовы к дальнейшей эксплуатации и развитию проекта.Возможно увеличение участка до 6 Га. Земля и здания в собственности. Усадьба Пущино-на-Наре может стать не только вашей резиденцией, но и объектом для бизнеса, уникальным культурным пространством.Станьте владельцем Усадьбы Вяземских и впишите своё имя в историю России. Звоните и записывайтесь на просмотр.

645754 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в Серпухове. Плотный жилой массив новостроек. Перекресток Московского шоссе и Оборонной улицы с интенсивным трафиком. 1 этаж и подвал пристройки к жилому многоквартирному дому. 7 отдельных входов, витринные окна, зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Есть пандус для маломобильных групп населения. Парковка вдоль фасада. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Технические характеристикиЭлектрическая мощность составляет 120 кВт,Высота потолков - от 2.9 мАрендаторыЯрчеКрасное и БелоеСтолички, OzonЦветыРазные арендаторыМАП 567760 р

Продается отдельностоящее здание свободного назначения в черте города (готовый арендный бизнес) , земельный участок в собственности

Продажа действующего торгово-сервисного объекта с земельным участком 5616 м² | Московская область, Серпуховский районПродаётся действующий коммерческий объект, расположенный в д. Прончищево г.о. Серпухов Московской области.Объект расположен на собственном земельном участке промышленного назначения с удобным подъездом, парковкой и хорошей видимостью с дороги.Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестора под арендный доход.Основные характеристики:•Площадь здания — 207,7 м² •Земельный участок — 5616 м² •Категория земель — земли промышленности •Вид разрешённого использования — объекты дорожного сервиса •Электрическая мощность — до 150 кВт •Центральное водоснабжение •Канализация — септик •Парковка и зона разгрузки •Хороший подъезд для грузового транспорта, 3 отдельных входа и отдельно для разгрузкиОбъект используется как действующий торговый бизнес:•продуктовый магазин, •алкогольная розница, •помещения сданы в аренду. Дополнительно:Имеется дополнительное эксплуатируемое пространство ориентировочной площадью около 120 м² с доступом по внутренней лестнице, ранее использовавшееся под торговые и складские цели.В стоимость входит оборудование:•холодильные витрины, •морозильные лари, •торговое оборудование, •оборудование пекарни, •тандыр, •пароконвектомат, •кухонное оборудование. Преимущества объекта:•готовый коммерческий объект, •промышленная земля с возможностью дальнейшего развития, •высокий запас электрической мощности, •возможность размещения: oсетевого магазина, oпекарни, oкафе, oПВЗ, oстроительного или хозяйственного магазина, oторгово-складского комплекса, oпроизводственного или сервисного объекта. Возможны различные варианты использования и передачи электрической мощности — обсуждаются отдельно.Подробная информация, документы, финансовые показатели и дополнительные фото — по запросу заинтересованного покупателя.Цена:29 500 000 руб.

ID 58610 Продается отдельно стоящее здание площадью 1900 м2 расположенное на первой линии домов по ул. 1я Московская, г. Серпухов, Московская область. Здание 3 этажа по 600 м2, несколько входов, смешанная планировка. Участок 30 сот. в собственности, есть возможность организовать парковку. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Номер в базе: J59108

Арт. 135340216 Продажа коммерческой недвижимости в историческом центре Серпухова!Уникальная возможность приобрести объект коммерческой недвижимости в самом сердце города — на улице Чехова, в окружении ключевых культурных, развлекательных и деловой инфраструктуры. Основные характеристики:Общая площадь: 357 кв. м (здание + складские помещения).Земельный участок: 13 соток — простор для развития бизнеса или реконструкции.Разрешенное использование: Очень широкий перечень, что позволяет реализовать практически любой коммерческий проект — от кафе и магазина до офисного центра или производственного цеха.Состояние: Здание требует ремонта, но это дает свободу для создания проекта под ваши задачи. Выгодное расположение:Рядом работают: рестораны, кафе, гостиница, IT-академия, Городской театр.Отдых и культура: Парк имени Олега Степанова — идеальное место для прогулок и привлечения посетителей.Высокая проходимость: Центр города гарантирует постоянный поток клиентов и сотрудников. Идеи для использования: Ресторан/кафе — в окружении культурных объектов и высокой проходимости. Офисный центр — рядом с IT-академией и деловой инфраструктурой. Коворкинг или творческая студия — для креативных проектов.Производственный цех. Не упустите шанс стать владельцем уникального коммерческого объекта в Серпухове!Звоните для уточнения деталей и организации просмотра — это предложение стоит обсудить лично!Поможем с оформлением сделки и подбором оптимального варианта использования объекта.

СРОЧНО ПРОДАЮ! СОБСТВЕННИК!!!Продается Помещение Свободного Назначения в центральной части города Пущино, микрорайон В, дом 15, STREET RETAIL: - 43 кв.м, состоит из кабинета, гостиной, кухни, коридора, с/у, со своим палисадником,- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов,- ОТДЕЛЬНЫЙ ОСВЕЩЁННЫЙ ВХОД с улицы,- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ кирпичного жилого дома,- отличный дизайнерский ремонт,- шикарная мебель в гостиной и кабинете,- кухня оснащена хорошей мебелью и всеми необходимыми бытовыми электроприборами,- электрокамин в гостиной,- душевая кабина.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: под офис, салон красоты, шоу-рум.СТОИМОСТЬ - 5 200 000 руб.

Код лота: РАД-450936. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 155, 1 кв. м, расположенное на первой линии домов в г. Серпухов, ул. Новая д. 23. Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Состояние внутренней отделки: чистовая. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. Кадастровый номер: 50:58:0030101:1546 . Права на помещение: собственность ПАО ''Сбербанк''. В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны ул. Новая. У помещения отличная просматриваемость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески. Наличие парковки: стихийная. Объект расположен в г. Серпухов. Район обладает качественной сформированной социальной и торговой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены школы, детский сад, поликлиника и пр. Удобная транспортная доступность, ближайшая ж/д станция ''Серпухов'' - расположена на расстоянии 3, 5 км от объекта. МКАД - 75 км. Факторами инвестиционной привлекательности являются: удобная транспортная доступность, спокойный район, развитая инфраструктура.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1664802

Продаю помещение свободного назначения, общей площадью 272 кв.м. Помещение расположено в жилом доме по адресу: Карла Маркса, 2, цокольный этаж. Вход отдельный.

B прoдaже cамoе шикарноe меcто в гоp.Сеpпуxoв 28 coтoк нa бepегу реки Hаpa, с видoм на Coбopную гоpу. Boзможен собственный выxoд к pекe.Пo прoекту paзвития Принаpcкoго пaрка будeт пpоxoдить пешеxоднaя зона аккуpат мимo учaсткa.Hа учаcтке расположено действующее кафе Купола на Наре, состоящее из здания 400 кв.м., с кухней и банкетным залом, 5 веранд-куполов, 4 домика с отоплением, а также возведена открытая веранда для торжеств. Территория облагорожена. Свет 50 кВт, газ по границе. В разрешении администрации множество видов использования здания - гостиница, ресторан, спорт.комплекс, мед.центр и проч. Единственное в городе предложение такого рода, уникальное место. Все документы готовы к сделке, один собственник, полная сумма в дкп.Рассмотрим вариант оплаты в рассрочку.

Продается готовый арендный бизнес по адресу: МО, Серпухов, Борисовское шоссе, дом 17Б.Объект расположен:- в 82 км до МКАД по Симферопольскому шоссе и съездом на Боровское шоссе.- в 85 км до МКАД по Варшавскому шоссе.Стоимость: 220 000 000 ?.Общей площадью: 3 663.7 кв.м.Общий МАП: 2 126 300 ?.Окупаемость: ~ 8 лет, за вычетом налога.Помещение в собственности.Площадь уже сдается:1. Арендатору под склад:- МАП 1 446 300 ?.- электроэнергия, услуги теплоснабжения, водоснабжения по показаниям приборов учета.- эксплуатационные расходы 10% от переменной части.- долгосрочный договор аренды на 5 лет, сентябрь 2025г.- индексация 5% после основного срока договора.2. Арендатору под спортивный клуб:- МАП 680 000 ?.- переменная часть: электроэнергия , водоснабжение, отопление по приборам учета,- эксплуатационный расходы 10% от переменной части.- краткосрочный договор аренды, 11 мес.,февраль 2026г.Основные характеристики и особенности помещения: * Электроэнергия - поставщик-Мосэнергосбыт.* Система отопления - свой ИТП (ресурсоснабжающая организация - Газпром - Теплоэнерго).* Водоснабжение и Водоотведение центральное (поставщик- Водоканал-Сервис).* Система пожаротушения.* Приточно-вытяжная вентиляция.* Наличие разгрузочно-погрузочной зоны.* Антресольный этаж (узаконен ).Имеется свободная площадь 600 кв.м в аренду с отдельным входом и потенциальной прибылью.Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!

СРОЧНО ПРОДАЮ! СОБСТВЕННИК!!!Продается Помещение Свободного Назначения в центральной части города Пущино, микрорайон В, дом 15, STREET RETAIL: - 43 кв.м, состоит из кабинета, гостиной, кухни, коридора, с/у, со своим палисадником,- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов,- ОТДЕЛЬНЫЙ ОСВЕЩЁННЫЙ ВХОД с улицы,- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ кирпичного жилого дома,- отличный дизайнерский ремонт,- шикарная мебель в гостиной и кабинете,- кухня оснащена хорошей мебелью и всеми необходимыми бытовыми электроприборами,- электрокамин в гостиной,- душевая кабина.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: под офис, салон красоты, шоу-рум.СТОИМОСТЬ - 4 700 000 руб.

Арт. 132688714 Выгодное вложение! Продается коммерческое помещение 93 кв.м с действующим арендатором!Идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход. Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома.Преимущества объекта:Надежные инвестиции: Помещение сдано в аренду, что гарантирует мгновенный и стабильный доход с первого дня покупки.Отличное расположение: Первый этаж жилого дома обеспечивает постоянный трафик клиентов.Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены медицинский центр, стоматология и офисные помещения, что создает синергию и привлекает дополнительный поток посетителей.Удобство для клиентов: Рядом с помещением есть удобная парковка.Все необходимые коммуникации: Индивидуальное электрическое отопление, выделенная мощность электричества 10 кВт, центральный водопровод и канализация обеспечивают комфортное и бесперебойное функционирование бизнеса.Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высоким потенциалом!

Арт. 88389615 Готовый арендный бизнес в центре города с парковкой и охраняемой территорией. Помещение свободного назначения занимает полностью 8 этаж делового центра. Лифт и лестница на этаже - общие на подъезд. Планировка кабинетная, состоит из 7 кабинетов, двух подсобных помещений, двух санузлов, двух балконов и одной лоджии. В настоящее время на 100% укомплектовано арендаторами. Все центральные коммуникации, свободный вход 24/7. Возможна перепланировка под задачи нового собственника, так как дом монолитный, внутри несущие колонны. Без обременений, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом. Находится в центре развитого района с высоким пешеходным трафиком. Помещение уже арендуется одним арендатором в течении 6 лет. Площадь 44 м2. Центральные коммуникации.

Прoдаетcя производственный комплекc общeй площaдью 1119.1 м². (зданиe для aвтoмoбилестpoитeльнoй пpомышленности)г.o. Cеpпухов М/o на земeльнoм учacткe 66.15 coт.(зeмли промышлeннoсти, энеpгетикa, тpaнспoрта, безопacноcти, иногo cпец нaзнaчения...) Объект pаcположен в 80 км от МКАД.Хapактеристики:Общая площадь: 1119.1м²Производственные помещения: 1040м²Офисные помещения: 79 м²Земельный участок: 6615м2Высота потолков: 4.5 мКоммуникации: Водопровод: есть Водоснабжение скважинаКанализация: септикОтопление: естьЭлектричество: 400 кВтОписание: Размер корпуса 56.85-17.44м. Высота 4.5 м. Полы бетонные, антипылевые. Несколько ворот под фуру. Отопление котельная на соляркеОперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Продается здание с земельным участком, все в собственности, один взрослый собственник, в собственности более 6 лет, обременений нет, в данный момент в здании находится действующая сауна, работает более 5 лет, хорошие отзывы и рейтинг на Яндекс, загруженность 5-6 дней в неделю, можно и увеличить, в здании сделан очень качественный ремонт, вся работа ведется удалено, контроль по камерам, есть администратор, останется с новым собственником, по остальным вопросам звоните, отвечу по телефону.

Продам отдельно стоящее здание по адресу: Московская обл., Серпухов, Текстильная, д.1.Назначение здания: нежилое. Общая площадь здания 206 кв.м., высота потолков 3,5 метра. Первый этаж 142 кв.м., подвал 65 кв.м. Находится внутри дворов, вокруг жилые многоквартирные дома. Участок в собственности 7,5 соток, назначение: деловое управление. Коммуникации: Электричество, вода, канализация. Центральное отопление и газ по границе - были подключены, но на данный момент отрезаны за неиспользованием. Локация: до ж/д станции - 400 метров, до автовокзала - 500 метров, спорт комплекс с бассейном - 300 метров. Здание отлично подойдет для хостела, мини-гостиницы или любого другого коммерческого использования. Оперативный показ, документы в порядке, звоните!

Продаётся объект незавершенного строительства в проходном месте. Здание капитальное с двумя лифтами, потолки 5 метров. Удобная транспортная доступность. Вода центральная, свет 150 кВт (+ можно увеличить), газ по границе.Разрешение на строительство есть.Готовы рассмотреть вариант вхождения соинвестора в проект. Звоните - обсудим.

Продается ГАБ, магазин Пятёрочка в ТЦ по адpеcу: МО, Сeрпуxов, Бopиcoвcкoe шоссе, дoм 17. ТЦ pаcпoложeн в цeнтpе гоpода c удoбным съездoм нa Борисoвcкoe шoссе.- в 82 км до МKAД пo Cимфeрoпoльскoму шoсce- в 85 км до МKАД по Bаpшавcкому шоссе.Общая площадь ТЦ: 3 789,7 кв.м Арендаторы: Эльдорадо, МособлЕИРЦ, Аптека 36,6, пункты WВ, ОZОN, ЯндексМаркет, пекарня Тесто Место , СушиВок, магазин Живое пиво, пресса, банкоматы.Цена: 66 500 000 ?Условия аренды: МАП: 584 600ГАП: 7 000 000 ?.Индексация: 5%.Срок договора: сентябрь 2036.Окупаемость: 8 лет, с учетом индексации и вычета налога.Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!

Продажа ТРЦ в г. Серпухов.К продаже предлагается действующий шестиэтажный торгово-развлекательный центр.ТРЦ расположен на въезде в город по Московскому шоссе, в новом благоустроенном микрорайоне ''Ивановские Дворики''. Место отличается высокой проходимостью автомобильного трафика и хорошим рекламным потенциалом.Общая площадь: 26 684,4 м².Этажи: 6 этажей + подвал.1 этаж: Действующая ледовая арена с бросковой зоной, раздевалками и душевыми (3 447 м²).3-4 этажи: Фитнес-клуб (1 413 м²).Ресторанная зона: 650 м².4-5 этажи: Действующий аквапарк (4 176,2 м²).Здание оснащено на высоком уровне: приточно-вытяжная вентиляция, центральные системы кондиционирования и климат-контроля. Обеспечена круглосуточная охрана с постом, доступ по электронным пропускам, ведется видеонаблюдение. На прилегающей территории оборудована вместительная парковка.Большая часть площадей сдана в аренду. Якорным арендатором является продуктовый дискаунтер ''Чеснок''. Существует потенциал для оптимизации арендных ставок.Стоимость: 600 000 000 рублей.

Продаю часть нежилого здания, общей площадью 341,4 кв.м. , расположенное на ул. Химиков, д.4. Рядом автобусные остановки, место для парковки автомобилей. Здание расположено на земельном участке, с кадастровым номером 50:58:0020202:22, площадью 522 кв.м. Право собственности на участок оформлено. Подключены все центральные коммникации. Идеально для размещения офисного центра, мини-гостиницы, мед.центра

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом. Находится в центре развитого района с высоким пешеходным трафиком. Помещение уже арендуется одним арендатором в течении 6 лет. Площадь 44 м2. Центральные коммуникации.

Продам торгово-коммерческий, складской комплекс на федеральной трассе М-2, с отдельным, выделенным съездом к комплексу и заправке. В комплексе большие площади, которые можно использовать под сдачу и размещение предприятий. На сегодняшний день есть ресторан, в котором можно проводить торжественные мероприятия, не беспокоя соседей. Магазин автозапчастей, станция техобслуживания, мойка, остальные помещения сдаются в аренду под производство. На станции техобслуживания 7 подъемников, много другого специализированного оборудования, которое входит в стоимость объекта. Площадь участка позволяет останавливаться большегрузным автомобилям на ночную стоянку.При желании можно устроить гостиницу для водителей. Можно докупить землю вокруг для глобальной модернизации объекта! Проведен магистральный газ, вода-скважина, очистные свои.

Продается комплекс производственных зданий по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Советская, д. 2.Комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий площадью 971 и 660 кв. м. Здание расположено в промзоне, в исторической части города Серпухова, рядом с Соборной горой, в 150 метрах от реки Нара. Закрытая территория. Имеется свободный круглосуточный подъезд с возможностью размещения крупнотоннажного и габаритного грузового транспорта. Перед въездом на территорию есть большая парковка. Комплекс построен из кирпича с железобетонными перекрытиями. Кровля выполнена из листового оцинкованного железа. Подведены все центральные коммуникации (газ, вода, электричество). Своя котельная. Собственник - юридическое лицо. Дополнительную информацию можете уточнить по телефону.Показы по предварительной договоренности в будние дни с 9.00-17.00 часов. Звоните, записывайтесь на просмотр с 10.00. до 20.00.