logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Серпухов
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Серпухов
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип объекта
Цена
  1. Недвижимость в Серпухове
  2. Продажа
  3. Дома, коттеджи
  4. Без посредников
  5. 25 объявлений

Продажа домов, коттеджей без посредников в Серпухове

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/15
Дом, Орлиные Холмы СНТ, 203 Показать на карте
Орлиные Холмы СНТ (Чехов городской округ)
Продаётся жилой дом с возможностью прописки. Семейная ипотека.Гарантия на дом и коммуникации !!! Дом оформлен как жилой.Сельский тарифДом находится в закрытом посёлке на участке 8,9 соток рядом с лесом с общей площадью 125 м. Посёлок охраняется, освещается, зимой всегда чистые дороги шириной до 7 метров.В поселке общественная зона с беседками. Пруд с рыбой. Детскиеплощадки. Рядом магазины, школа, детский сад. Недалеко железнодорожная станция.Дом построен с соблюдением всех технологий и применением только качественных материалов.Фасад- Настоящая скандинавская доска заводской покраски.Фундамент - полноценная железобетонная лента, лишённая недостатков свайного фундамента.Он относится к классу энергоэффективных домов с крайне низкими теплопотерями. В зимнее время на отопление в среднем уходит около 4 т. р.Основной источник отопления- тепловой насос последнего поколения.Дом подключён к 15 кВт сельский тариф. Канализация - септик топас.Водопровод центральный круглогодичный с артезианской питьевой водой. Так же в посёлке расположены противопожарные гидранты.Продуманная и удобная планировка. В доме просторная гостиная- столовая, 3 спальни, два санузла.прихожая, гардеробная, бойлерная. Так же есть летняя верандаУчасток выровнен.Цена за наличный расчет
125 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
125 м2
2 этажа
8 390 000 
67 120 /м2
1/30
Дом, Шелково Форест кп (Ступино городской округ) Показать на карте
Шелково Форест кп (Ступино городской округ)
Срочно! Без торга! Хорошая цена!Новый, полностью готовый, панорамный барнхаус с мебелью, сауной, камином на участке потрясающей красоты!45 минут от Москвы по Симферопольке! Без пробок в любое время года!Стройка и отделка завершены. Сейчас идет сборка мебели, монтаж светильников и клининг.Дом построен по каркасной технологии со строгим соблюдением норм. Есть проекты - АР и КД.- Перекрестное утепление 200мм стены, 250мм крыша и пол. Зимой тепло, летом прохладно.- Крепкий каркас, усиленный пол. Без батутного эффекта.- Энергосберегающее остекление, i-стекло.- Скрытая разводка электрики и сантехники.- Крупноформатный керамогранит и теплый пол в санузле и сауне.- Водостойкий 14мм ламинат по всему дому единым контуром - никаких порожков.- Наружнее декоративное освещение- Лиственничный пол на террасе.- Проложена трасса под кондиционер и питание для бризеров.- Хорошая система вентиляции.Отличная планировка для жизни и отдыха большой семьи:- просторная кухня-гостиная с красивым видом из панорамных окон и высокими потолками - 4 метра в коньке.- Панорамная спальня и две дополнительных. Без смежных стен, что дает лучшую шумоизоляцию.- Большой санузел с ванной и Финской сауной.- Терраса 11 кв.м.- Новая мебель и техника: посудомоечная машинка, встроенный холодильник, индукционная варочная панель, мощная вытяжка, бойлер 150 литров, электрокаменка в сауне.Сказочно красивый большой участок - 10 соток - в елях, березах и соснах. Сухой, с небольшим уклоном. ИЖС. - Свет 15кВт, - водоснабжение центральное,- станция биологической очистки.- Газ у границы.- Забор по двум сторонам с откатными воротами и калиткой.- парковка на 2 авто.1 взрослый собственник. Прозрачная история права - участок куплен по ДКП у застройщика. Без обременений. Стоит на кадастре, подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре!Покажу в любой день! Звоните!
92 м2
1 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
92 м2
1 этаж
13 490 000 
146 312 /м2
1/14
Дом, Чудо-град ДНП Показать на карте
Чудо-град ДНП
Продажа от физического лица.Без торга от слова ''совсем''Одноэтажный коттедж, площадью 131.2/105 кв.м. (с террасами/без террас), в камерном поселке на 50 домовладений, расположенном в тихом месте недалеко от р. Лопасня и леса, позволяет реализовать, комфортное круглогодичное проживание или сезонный отдых. Открытая планировка, второй свет, расположение окон позволяют организовать третью спальню или кабинет это еще + 14 м2 антресольного этажа.Проживая на природе, Вы не будете оторваны от объектов дошкольного и школьного образования, так как в непосредственной близости от КП расположена большая д. Крюково, а до лучших учебных заведений г. Чехов всего 10 км без пробок по удобной эстакаде над железной дорогой.Расположенные рядом объекты досуга и культуры, такие как Мелиховская усадьба со своим театром для детей и взрослых, парк Дикие белки, монастырь Давидова пустынь не позволят Вам бесповоротно одичать. Все коммуникации, включая канализацию, центральные, заведены в дом и оформлены документально (электричество Россети, газ Мособлгаз)Бескомпромиссный подход к строительству от профессионального застройщика будет радовать Вас долгие годы. Дом построен с соблюдением всех норм и правил исключительно из премиальных материалов: теплых керамических блоков Кайман, немецких облицовочного кирпича ручной формовки и керамической черепицы Roben. Толщина наружных стен 50 см.Детали фасада органично дополняют зеленые пятикамерные окна Rehau, водосточная система Aquasystem в цвет окон, в сопровождении карнизных свесов, подшитых гонтом, колотым вручную из алтайской лиственницы.Комфорт в доме организован конденсационным газовым двухконтурным котлом и исключительно теплым полом (без батарей). Все собрано на итальянской арматуре и испанском сшитом полиэтилене. Стены оштукатурены, полы стяжка. Кирпичный дом, каменный дом, дача для круглогодичного проживания, дача, премиум дача, центральные коммуникации, газ, красивый дом, не каркасник, не брус, не газобетон, дача Чехов, дача Подольск, дача Бутово, дом Бутово, дом на юге, 40 км от МКАД, 50 км от МКАД, дом Чехов, дом Крюково, Зеленый городок, Чеховские усадьбы, Новый Быт
131 м2
1 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
131 м2
1 этаж
Кирпич
8 990 000 
68 521 /м2
1/30
Дом, Сказка садовое товарищество Показать на карте
Сказка садовое товарищество
Продается, для постоянного проживания, 3-этажный кирпичный дом (ИЖС), площадью 318 кв.м..Готовый к заселению. Почти вся, имеющаяся мебель остаётся новым хозяевам.Дом расположен на земельном участке в 14 соток. (Чеховский р-н, Баранцевское поселение СНТ ''Сказка'', в 59 км от МКАД по скоростной трассе М2 Крым). Одно из самых уникальных и красивейших мест Чеховского района, в окружении хвойного леса. Во всём доме установлены пластиковые стеклопакеты. Спутниковое телевидение ''Триколор TV''. В доме, на 1-ом этаже, расположены: Большая кухня с обеденной зоной ,прихожая, холл, гостиная с камином, гостевая спальная комната, санузел с ванной, большая кладовая с множеством полок, котельная . В котельной, помимо отопительной системы, установлен бойлер на 250 литров для горячей воды. 2-ой этаж: 3 спальные комнаты, рабочий кабинет, бильярдная, гардеробная, санузел, душевая кабина. 3-ий этаж: огромный зал, спальня.Коммуникации: электричество 15 кВт (тариф ''Деревенский''), вода, отопление от эл.котла , канализация (Постройки на участке: - стоянка на семь машиномест выложена плиткой- баня с парилкой, душевой , комнатой отдыха, верандой, купель. - колодец с питьевой водой, - хозблок. освещение всего участка Участок огорожен, ухожен, много плодовых деревьев и кустарников. Дом и земля оформлены. СНТ находится в лесном массиве, в основном состоит из капитальных домов, многие живут постоянно, охрана.На территории есть детская площадка и магазин, дороги зимой чистятся, отличный заезд со скоростной трассы. Коммуникации: Вода, канализация, свет, отопление Инфраструктура: Охрана.
315 м2
3 этажа
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
315 м2
3 этажа
Кирпич
14 250 000 
45 238 /м2
1/22
Дом, Орлиные Холмы СНТ, 180 Показать на карте
Орлиные Холмы СНТ (Чехов городской округ)
Продается дом высочайшего качества. Сдается полностью готовым к проживанию. остается только завезти мебель. Ипотека. Фундамент-монолитная жб лента. не сваи!Утепление перекрестное 200 мм базальт. все вент зазоры и пленки по технологии каркасного домомостроенияСухой лес с противопожарной фаской. Двухкамерные окна Veka. Отопление тепловой насос последнего поколения( зимой на отопление около 5 т.р ) Септик топас 5 пр. Вода центральная артезианская Поселок закрытого типа с охраной, чисткой снега и покосами травы. Собственная парковая зона с прудом и рыбалкой. Рядом магазины и доставка.
125 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
125 м2
2 этажа
9 250 000 
74 000 /м2
1/29
Дом, Орлиные Холмы СНТ, 171 Показать на карте
Орлиные Холмы СНТ (Чехов городской округ)
В продаже абсолютно новый дом высочайшего качества строительства, предназначенный для круглогодичного проживания.Фундамент дома- настоящая жб лента. Не сваи. Сейчас домов с полноценными фундаментами почти не найти.Каркас дома- сухая доска с усиленными балками перекрытия .Утепление -перекрестное с применением базальтового утеплителя роквул, 200 мм по кругу. Полная шумоизоляция между всеми помещениями 150-200 мм. применение пароизоляционных и ветрозащитных пленок с проклейкой и необходимыми вентзазорами.Вся электрика ввгнг гост . Подключение всех розеток через распайку с обжимом соединений гильзами. Покраска стен краской Dufa. Натяжные потолки Bauf (Германия).Окна поворотно-откидные Rehau. Ламинат 33 класс. Лестница заводского изготовления под заказ высочайшего качества.Дом является энергоэффективным. Основной источник отопления- Воздушный тепловой насос последнего поколения. Затраты на отопление порядка 5 т.р. в самый холодный месяц.Электричество 15 квт сельский тариф. Водопровод центральный - чистая артезианская вода. Пожарные гидранты по всему поселку. Высокоскоростной интернет.в доме прихожая, два больших санузла, 3 спальни, гардеробная, тех помещение, большая гостинная-столовая, большая теплая веранда.Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, полным освещением, покосами травы, чисткой снега, широкими дорогами, с огромной общественной зоной со спортивными площадками и беседками. Свой пруд с пирсами и зарыблением карпом, амуром, толстолобом и карасем.И при этом низкими коммунальными платежами чуть больше 3 т.р.
125 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
125 м2
2 этажа
9 390 000 
75 120 /м2
1/31
Дом, Ветеран-65 СНТ (Клин городской округ) Показать на карте
Ветеран-65 СНТ (Клин городской округ)
Продаётся не просто дом, а место силы и перезагрузки, где можно по-настоящему выдохнуть от городской суеты. Это дом со светлой, позитивной энергетикой: мы обустраивали его для себя, для радости и отдыха с семьёй. Это не бабушкина дача, а полностью готовый для комфортной жизни дом, в который можно просто заехать и наслаждаться. Мы всё сделали за вас: в 2024-2025 годах были установлены новая сантехника, новый насос для скважины, новый забор, закуплена новая бытовая техника. Дом находится в 2 минутах пешком от реки Нара (самая чистая река Подмосковья). Первый этаж из бруса 150 с утеплением, второй - каркасный с утеплением. Окна пластиковые во всех комнатах. Фундамент ЛЕНТОЧНЫЙ.На 1 этаже: прихожая, туалет с раковиной, просторная кухня-терраса и 3 комнаты (2 изолированные и 1 проходная).На 2 этаже: 2 изолированные комнаты (1 большая и 1 маленькая). Есть также уличная терраса, где так приятно пить утренний чай под пение птиц.Всё готово для жизни под ключ:Вода: собственная артезианская скважина (глубина ~100 м, новый насос 2025 г.), заведена в дом и баню. В доме и бане установлены бойлеры.Техника: вся необходимая для комфорта, и всё НОВОЕ! Холодильник, электродуховка, плита, стиральная машина, обогреватели, электрокамин и телевизор Philips с Wi-Fi.Мебель: комнаты полностью укомплектованы кроватями (с новыми ортопедическими матрасами), шкафами, тумбами. Сантехника новая (2024 г.).Вся мебель и техника остаются новому владельцу — никаких дополнительных трат!Имеется отдельно стоящая качественная баня с душевой и комнатой отдыха (состояние отличное, почти не использовалась). Также есть просторный сарай.Участок находится на возвышении (всегда сухой!), а прямо у дома растут вековые сосны, создавая неповторимую атмосферу и целебный воздух. На участке проведено уличное освещение (электрические фонари вдоль дорожек и на доме). Дорожки и патио выложены плиткой.В 2024 году установлен новый высокий забор из профлиста по всему периметру. Это ваше полное уединение и безопасность: ни чужие животные не зайдут, ни ваш питомец не убежит.Природа: в пешей доступности несколько пляжей на реке Наре с кристально чистой водой и песчаным дном. Цивилизация: СНТ стародачное, с почтенной и спокойной публикой. Взносы в СНТ 15 тыс. руб. в год.Работают доставки из ВкусВилл, Перекрёстка и Азбуки вкуса. Ближайший магазин в 7-10 минутах езды. Автобусная остановка возле СНТ.Города рядом: 25 минут до Чехова, 50 минут до Серпухова и пляжей р. Оки.Прописки сейчас НЕТ. Но ее сделать нет никакой проблемы: цена вопроса 20 тыс рублей (получение статуса жилого дома) + 3-4 месяца для получения адреса.Дом идеален для проживания в период с апреля по ноябрь. Показ возможен в любое удобное время.ПИШИТЕ ваши вопросы, я быстро отвечаю в письменном виде. Звонки неудобны.Внимание!Дом продаётся только до конца февраля. Если не продадим, то весной откорректируем наши планы и поедем в него отдыхать сами. С продажи снимем.
92 м2
2 этажа
Дерево
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
92 м2
2 этажа
Дерево
4 590 000 
49 891 /м2
1/17
Дом, Орлиные Холмы СНТ, 180 Показать на карте
Орлиные Холмы СНТ (Чехов городской округ)
Продается дом строящийся дом. сдача лето 2026. Подходит под все виды ипотеки. Сдается полностью готовым под ключ. На данном этапе возможно выбрать цветовое решение оформления дома внутри и расположение электрикиФундамент -монолитная жб лента, не сваиКаркас - из сухой строганой доски с противопожарной фаской. Утепление перекрестное 200 мм роквул.Планировка. Прихожая, котельная, гардеробная, 2 санузла, большая гостиная столовая, открытая веранда , 3 просторные спальни. Коммуникации: центральное водоснабжение, Септик Топас 5с, эл-во 15 квт, отопление- тепловой насос. Закрытый поселок с охраной, чисткой дорог, обслуживанием общемтвенных зон.
125 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
125 м2
2 этажа
8 990 000 
71 920 /м2
1/27
Коттедж, Луговая Показать на карте
д. Правое Ящерово
Дом/коттедж двухэтажный + цокольный этаж 2.4 м на участке 15 соток 70 км от МКАД или 9 км от центра г.Серпухов. Собственность более 3 лет. Для большой дружной семьи, лучшая альтернатива квартиры в городе с транспортной доступностью и свободой на своём собственном кусочке земли. Дизайн-проект - в подарок!Дом:Материал стен - газоситикатные блоки, облицовка кирпичем, перекрытия жб.Электричество 15квт/3ф.Газ в перспективе. Вода возможна скважина, канализация возможно установить септик.Фундамент жб плита и жб блоки.Земельный участок:15 соток, правильная прямоугольная форма, ИЖС деревня, прописка. Границы установлены.Рядом р. Речма, до воды всего 40 м, участок на 2 линии от воды, вода чистая, купаться и рыбачить одно удовольствие, рядом лес и грибные места. Соседи проживают постоянно.Дом строился для себя.
265 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
265 м2
2 этажа
6 000 000 
22 642 /м2
1/12
Дом, Дубрава у озера дп, 69 Показать на карте
Дубрава у озера дп
Полностью все коммуникации вплоть до канализации. Прoдаётся проcтoрный двухэтажный дом из киpпича, пoстpоенный для себя в 2018 гoду. Oбщaя плoщaдь cocтавляет 280 м², на учаcтке 12 cотoк.Cтpoился дoм по пpoeкту опытной стpоитeльной кoмандой, имeющeй oтличную репутaцию нa pынке, c учетoм вcex сoвpемeнныx тpeбoваний и нoрмативoв. При cтpoительcтвe использовался керамический кирпич, в стенах такого дома не холодно зимой и не жарко летом, внешняя отделка выполнена клинкерным облицовочным кирпичом, перекрытия железобетонные.Пройдены все этапы усадки здания, можно выполнять штукатурные работы и спокойно делать стены под покраску и не бояться трещин, их никогда не будет в этом доме. В таком состоянии дом идеально подходит под все свои индивидуальные дизайнерские проекты, желания и требования.Дом расположен в тихом районе с асфальтированной дорогой и удобной транспортной доступностью. На территории есть площадки для детей разных возрастов, множество объектов благоустройства, есть где прогуляться.В коттеджном поселке центральное водоснабжение и канализация, а также газ и проводной интернет, что обеспечивает комфортное проживание.В доме семь комнат, требующих ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Есть терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе. Для автомобиля построен тёплый гараж в контуре дома.Инфраструктура района включает магазины и остановку общественного транспорта. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства и благоустройства. Возможна покупка в ипотеку.
280 м2
2 этажа
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
280 м2
2 этажа
Кирпич
16 500 000 
58 929 /м2
1/43
Коттедж, Солнечное-2 садовое товарищество, 95 Показать на карте
20-4 кв-л
Отличное предложение!Продается просторный, светлый дом, на реке Нара с красивым видом, абсолютно НОВЫЙ!!! постройка 2026г. 5 спален, просторный зал- кухня, 2 сан/узлакотельная, уютная веранда.Современный, с отличной планировкой, полностью меблирован, с панорамными окнами и теплыми полами.Дом энергоэффективный для круглогодичного проживанияПостроен по проекту со всеми скрытыми коммуникациями: электрика, водопровод (скважина ), канализация (биостанция Юнилос) отопление (водяное) теплые полы по всему 1 -му этажу. На первом этаже: котельная с отдельным входом, прихожая, кухня-гостиная, 1 спальня, с/узел. На втором этаже: 4 спальни, с красивым видом, с/узел. Сделана полностью внутренняя отделка. Кухня со встроенной техникой. новая мебель, Отделка фасада по технологии церезит, вокруг дома сделана отмоска из брусчатки и выведен поливочный гидрант.Участок 10 соток + палисадник.По периметру участка построен новый забор с откатными электрическими воротами, сделан заезд на 2 машины.Газ по госпрограмме 2027 год- уже точноКатегория земель: ЛПХ, ПМЖ, статус деревня (без взносов и поборов). Деревня с замечательной инфраструктурой- рядом река Нара ( рыбалка, сплавы летом), конюшни ( верховая езда круглый год) , фермеры ( сыр, мясо, хлеб, мед)Круглогодичный подъезд.Соседи живут круглый год!Расстояние до Москвы 65 км. До города Серпухова, Протвино - 20 км. В пяти минутах от дома автобусная остановка. В деревне 2 магазина, в шаговой доступности. Ходит школьный автобус!Продает собственник!Торг уместен!
170 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
170 м2
2 этажа
23 000 000 
135 294 /м2
1/20
Дом, Орлиные Холмы СНТ, 203 Показать на карте
Орлиные Холмы СНТ (Чехов городской округ)
Продаётся жилой дом с возможностью прописки. Семейная ипотека.Гарантия на дом и коммуникации !!! Дом оформлен как жилой.Сельский тарифДом находится в закрытом посёлке на участке 8,9 соток рядом с лесом с общей площадью 125 м. Посёлок охраняется, освещается, зимой всегда чистые дороги шириной до 7 метров.В поселке общественная зона с беседками. Пруд с рыбой. Детские площадки. Рядом магазины, школа, детский сад. Недалеко железнодорожная станция.Дом построен с соблюдением всех технологий и применением только качественных материалов.Фасад- Настоящая скандинавская доска заводской покраски.Фундамент - полноценная железобетонная лента, лишённая недостатков свайного фундамента.Он относится к классу энергоэффективных домов с крайне низкими теплопотерями. В зимнее время на отопление в среднем уходит около 4 т. р.Основной источник отопления- тепловой насос последнего поколения. Дом подключён к 15 кВт сельский тариф. Канализация - септик топас.Водопровод центральный круглогодичный с артезианской питьевой водой. Так же в посёлке расположены противопожарные гидранты.Продуманная и удобная планировка. В доме просторная гостиная- столовая, 3 спальни, два санузла.прихожая, гардеробная, бойлерная. Так же есть летняя верандаУчасток выровнен.Цена за наличный расчет
125 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
125 м2
2 этажа
7 500 000 
60 000 /м2
1/12
Дом, д. Нижнее Шахлово (Серпухов городской округ) Показать на карте
д. Нижнее Шахлово (Серпухов городской округ)
Уважаемые покупатели! Обращаю Ваше внимание на КАЧЕСТВО и КОМПЛЕКТАЦИЮ моего дома!Сравнивая стоимость домов, выставленных на продажу, смотрите внимательно КОМПЛЕКТАЦИЮ дома и КОММУНИКАЦИИ!!!В стоимость моего дома входят следующие коммуникации:-СКВАЖИНА (а не колодец!!!) на 65 метров (стоимость её с оборудованием 380 тысяч рублей)-качество питьевой воды отличное!-СЕПТИК (а не колодезные кольца), для комфортного проживания 5 человек (стоимость 230 тысяч рублей)- скрытая разводка электрики по дому с установленными чистовыми розетками, также сделано заземление и ЩИТОК (стоимость электрики 450 тысяч рублей)- электричество подведено к дому и ВСЕ работает (заключен договор с РОССЕТИ)- утепление дома сделано Роквул баттс скандик в 200мм, что позволит вам комфортно проживать в нем зимой.- установлены 2х камерные стеклопакеты Рехау. - санузел укомплектован просторной душевой кабиной, зеркалом, раковиной с тумбой, унитазом, полотенцесушителем. (стоимость 120 тысяч рублей)- межкомнатные двери сделаны из Экошпона фирмы Браво( а не дешевые филенчатые)- Входные металлические двери 2 штуки с терморазрывом (в дом и отдельно в котельную, стоимостью 110 тысяч рублей)- Котельная имеет отдельный вход, где и располагается оборудование.- На полу постелен ламинат 33 класса.- Дом с улицы обшит имитацией бруса. Внутри - евровагонкой. - Полы на террасе сделаны из террасной доски.В продаваемых похожих домах, но с более низкой стоимостью этого всего НЕТ!!!Дом приобретается на десятилетия и как инвестиционный проект и дом не должен быть уже на момент покупки морально и физически устаревшим!!! (колодезные кольца, половая доска, отсутствие септика и прочие пережитки прошлого)РЕЗЮМЕ:Продается качественный, красивый, новый 1-но этажный загородный дом 94м2 на участке 10.09 соток в Коттеджном посёлке Заповедный берег, который находится в живописном месте на берегу реки Нара. Дом расположен в 77 километрах от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе, у д. Верхнее и Нижнее Шахлово. В 30 км от Новой Москвы. В 10 км от города Серпухов и 15 км от города Чехов, где хорошо развиты социальная инфраструктура школы и детские сады, медицинские учреждения и спортивные центры.В доме 3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, котельная, большая терраса с отличным видом на старинную церковь.Комнаты светлые и уютные. В дом заведена вода и канализация.Развитая инфраструктура района. Ограждение по всему периметру поселка, внутри поселка дороги из асфальтной крошки, ровные. Зимой дороги регулярно чистят.Мусор вывозят так же регулярно.Круглосуточная охрана, гостевая автостоянка. Посёлок расположен прямо на берегу реки Нара.Удобный подход к воде с пляжем, возможность рыбалки, обустроенная барбекю зона, с беседкой и мангалом. Имеется благоустроенная детская площадка и спортивная площадка. Особую атмосферу создает великолепный вид на старинную церковь, которая в вечернее и ночное время подсвечивается.В пешей доступности магазин. Ипотека возможна.
94 м2
1 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
94 м2
1 этаж
5 950 000 
63 298 /м2
1/40
Коттедж, 20-4 кв-л Показать на карте
20-4 кв-л
Продается просторный, светлый дом с шикарным видом. Абсолютно НОВЫЙ! Постройка 2025 года.Современный энергоэффективный дом для круглогодичного проживания, с продуманной планировкой, панорамными окнами и теплыми полами.Дом построен по индивидуальному проекту, со всеми скрытыми коммуникациями: — электрика — водоснабжение (скважина) — канализация (биостанция Юнилос) — водяное отопление — теплые полы по всему первому этажуПланировка: 1 этаж: котельная с отдельным входом, прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел. 2 этаж: 4 спальни с красивыми видами, санузел.Выполнена полная внутренняя отделка. Остается расставить мебель, оборудовать санузлы и установить кухню — можно заезжать и жить.Фасад выполнен по технологии Ceresit. Вокруг дома — отмостка из брусчатки, выведен поливочный гидрант.Участок: — 10 соток + палисадник — новый забор по периметру — откатные электрические ворота — заезд на 2 автомобиляКатегория земель: ЛПХ, ПМЖ Статус — деревня (без взносов и поборов). Круглогодичный подъезд. Соседи проживают постоянно.В 2027 году подключение к газу ( если нужно). Социальная газификация деревни. Локация: — 65 км до Москвы — 20 км до Серпухова и Протвино — 5 минут до автобусной остановки — в деревне 2 магазина (пешая доступность) — ходит школьный автобусЖивописное и тихое место: вид на лесной массив и конюшню, рядом река Нара.Продажа от собственника.Торг уместен!
175 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
175 м2
2 этажа
19 990 000 
114 229 /м2
1/32
Дом, Солнечное-2 садовое товарищество, 89 Показать на карте
20-4 кв-л
Отличное предложениеПолный комплекс - дом, баня, навес для машин, беседка, ландшафтный дизайн. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, есть вся мебель- заезжай и живи! Дом 200 кв.м, с отдельно стоящей баней 6х9, на участке 11 соток, 200 м. до река Нара.ПМЖ, ИЖС - статут деревня, без взносов и поборов.1-й этаж: кухня, гостиная с камином, с/у, прихожая, гардеробная, большое техническое помещение.2-й этаж: 3 просторные спальни, с/у, балкон.Мебель и техника остается по договорённости.На участке: Барбекю, баня с панорамными окнами из оцилиндрованного бревна, с комнатой отдыха и просторной теплой террасой.Въездная группа с навесом на 2, 3 машины и откатными варотами Doorhan.На участке растут очень красивые сосны, туи, можжевельники, фруктовый сад, сортовая сирень и т.д.Хороший круглогодичный подьезд, освещение по улице,Соседи хорошие, одекватные, многие живут круглогодично.Тихий спокойный район, дорог не слышно.До города Серпухова 20 мин, ходит автобус.Удобный выезд, в Москву.Рядом магазины, школы, детские сады, поликлиники, бассейны.Ходит школьный автобус.- Без торга
200 м2
2 этажа
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
200 м2
2 этажа
Кирпич
19 800 000 
99 000 /м2
1/10
Дом, Садовая Показать на карте
Орлиные Холмы СНТ (Чехов городской округ)
АГЕНТСТВАМ И АГЕНТАМ- НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!Продается строящийся энергосберегающий жилой дом высокого качества строительства и применяемых материалов на участке 8,8соток рядом с лесом! . Возможна прописка!!!Высокие потолки.Дом полность готов для проживания. В стоимость дома входит вся отделка и благоустройство участка, все коммуникации( электричество 15 кв на договоре с моэск, безлимитный высокоскоростной интернет по оптоволокну ,канализация Топас, центральный круглогодичный водопровод с питьевой водой и пожарными гидрантами), сантехника. Утепление выполнено с превышением норм в 2,5 раза. Окна rehau, стены покрашены высококачественной краской tikkurila.Дом по индивидуальному проекту, с полным надзором за строительством и фотофиксацией всех этапов. Фотоотчёт и проверка дома тепловизором будет предоставлена.Я собственник и сам живу в этом поселке с 2010. Поэтому даю полную гарантию на дом.Приветствуется привлечение экспертов для проверки качества строительства. Дом находится в закрытом поселке . В поселке дороги шириной по 7 метров и расстояния между участками от 15 до 20 метров. Строгий пропускной режим, уборка территории, покос травы. Детские площадки, пруд с рыбой и бесплатной рыбалкой( карп, карась) , спортивная площадка. Недалеко ЖД станция и рядом автобусная остановка. Круглогодичный проезд Можем построить подобный на вашем участке.
100 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
100 м2
2 этажа
6 990 000 
69 900 /м2
1/17
Дом, Дубрава у озера дп, 69 Показать на карте
Дубрава у озера дп
Полностью все коммуникации вплоть до канализации. Продаётся просторный двухэтажный дом из кирпича, построенный для себя в 2018 году.Общая площадь составляет 280 м?, на участке 12СОТОК.Строился дом по проекту опытной строительной командой, имеющей отличную репутацию на рынке, с учетом всех современных требований и нормативов. При строительстве использовался керамический кирпич, в стенах такого дома не холодно зимой и не жарко летом, внешняя отделка выполнена клинкерным облицовочным кирпичом, перекрытия железобетонные.Пройдены все этапы усадки здания, можно выполнять штукатурные работы и спокойно делать стены под покраску и не бояться трещин, их никогда не будет в этом доме. В таком состоянии дом идеально подходит под все свои индивидуальные дизайнерские проекты, желания и требования.Дом расположен в тихом районе с асфальтированной дорогой и удобной транспортной доступностью. На территории есть площадки для детей разных возрастов, множество объектов благоустройства, есть где прогуляться.В коттеджном поселке центральное водоснабжение и канализация, а также газ и проводной интернет, что обеспечивает комфортное проживание.В доме семь комнат, требующих ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Есть терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе. Для автомобиля построен тёплый гараж в контуре дома.Инфраструктура района включает магазины и остановку общественного транспорта. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства и благоустройства. Возможна покупка в ипотеку.
280 м2
2 этажа
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
280 м2
2 этажа
Кирпич
18 500 000 
66 071 /м2
1/14
Дом, д. Верхнее Шахлово (Серпухов городской округ) Показать на карте
д. Верхнее Шахлово (Серпухов городской округ)
Продается очень качественный и красивый новый 1-но этажный загородный дом 94м2 на участке 10.09 соток в Коттеджном посёлке Заповедный берег, который находится в живописном месте на берегу реки Нара. Дом расположен в 77 километрах от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе, у д. Верхнее и Нижнее Шахлово. В 30 км от Новой Москвы. В 10 км от города Серпухов и 15 км от города Чехов, где хорошо развиты социальная инфраструктура школы и детские сады, медицинские учреждения и спортивные центры.В доме 3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, котельная, большая терраса с отличным видом на старинную церковь.Комнаты светлые и уютные. В дом заведена вода и канализация.Санузел укомплектован просторной душевой кабиной, зеркалом, раковиной с тумбой, унитазом, полотенцесушителем.Проведена вся электрика по дому (установлены розетки и выключатели, также в некоторых комнатах подведен интернет-кабель).Утепление дома сделано Роквул баттс скандик в 200мм, что позволит вам комфортно проживать в нем зимой.Установлены 2х камерные стеклопакеты Рехау. Межкомнатные двери сделаны из Экошпона фирмы Браво.Входные металлические двери с терморазрывом (в дом и отдельно в котельную).Котельная имеет отдельный вход, где и располагается оборудование.На полу постелен ламинат 33 класса.Дом с улицы обшит имитацией бруса. Внутри - евровагонкой. Полы на террасе сделаны из террасной доски.В котельной установлен бойлер для воды на 80 л., электрощиток.Вода - скважина 65 метров.Канализация - септик, откачки не потребует за счет бактерий. Развитая инфраструктура района. Ограждение по всему периметру поселка, внутри поселка дороги из асфальтной крошки, ровные. Зимой дороги регулярно чистят.Мусор вывозят так же регулярно.Круглосуточная охрана, гостевая автостоянка. Посёлок расположен прямо на берегу реки Нара.Удобный подход к воде с пляжем, возможность рыбалки, обустроенная барбекю зона, с беседкой и мангалом. Имеется благоустроенная детская площадка и спортивная площадка. Особую атмосферу создает великолепный вид на старинную церковь, которая в вечернее и ночное время подсвечивается.В пешей доступности магазин (3 минуты ходьбы), есть все необходимое. Автобусная остановка (5 минут ходьбы).Вокруг лес, где много грибов и ягод. Неподалеку природный заповедник, страусиная ферма и Конно-спортивная школа.Тихое и красивое место. Мечта для загородной жизни и летнего отдыха как для семей с детьми, так и их родителям!Свободная продажа, один собственник - все документы на руках. Возможна ипотека.
94 м2
1 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
94 м2
1 этаж
5 950 000 
63 298 /м2
1/44
Дом, Мальцы Показать на карте
Мальцы
От собственника.Продам шикарный, уютный дoм со всеми необходимыми коммуникациями, стильной мебелью и качественной техникой для круглогодичного проживания. Дoм поcтроeн в 2023г по каркасной технологии, с coблюдeниeм всex тexнoлогий, каркac сдeлaн из дocки камepнoй сушки - полное антисептирование на заводе, утеплен для зимы, все межкомнатные перегородки утеплены, утепленный пол (ОСП 12мм+утеплитель 200мм пароизоляция + фанера 15мм + теплый пол + ламинат), полы- лаги усиленные, сделаны вентиляционные зазоры - снаружи и внутри-по технологии. Кровля - Металлочерепица.Дом сocтoит из большой куxни гocтиной, двух спалeн, гapдeрoбнoй, раздельный сaнузел, широкий коридор, терраса. Вся мебель в доме подобрана в едином скандинавском стиле.Участок 7сот. полностью ухоженный, отмостка вокруг дома, дренаж, газон, 9 плодовых деревьев, вмeститeльнoе оборудованная стеллажами xоз помeщение, бензогенератор с автоматикой на 8квт. Видеонаблюдение всего участка и дома. Забор профлист 2м, откатные автоматические ворота, видеодомофон.Электричество - 15квт(сельский тариф), сделана скрытая проводкаВода - скважина ,заведена в дом(холодная/горячая)Отопление - электроконвектора, теплый полКанализация - полноценный септик(без откачки и запаха)Дом находится в престижном закрытом коттеджном поселке Святая гора (65км от МКАД). В пocелке ширoкие хорошие дopoги, детская и спортивная площадка, круглосуточная охрана, въезд через шлагбаум. Поселок расположен на высоком видовом месте в окружение леса, красивый холмистый ландшафт, чистый воздух, речка, храм Александра Невского. Рядом инфраструктура поселка Новый быт, сетевые продуктовые магазины, рынок, поликлиника, Школа, Детский сад, монастырь Вознесенская Давидова пустынь. Недалеко от поселка святой источник Талеж, усадьба Чехова Мелихово. До города Чехов 18км.
100 м2
1 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
100 м2
1 этаж
8 900 000 
89 000 /м2
1/33
Коттедж, Солнечное-2 садовое товарищество, 95 Показать на карте
20-4 кв-л
Продается просторный, светлый дом, на реке Нара с красивым видом, абсолютно НОВЫЙ! постройка 2025 г. Современный, с отличной планировкой, панорамными окнами и теплыми полами.Дом энергоэффективный для круглогодичного проживанияПостроен по проекту со всеми скрытыми коммуникациями: электрика, водопровод (скважина ), канализация (биостанция Юнилос) отопление (водяное) теплые полы по всему 1 -му этажу. На первом этаже: котельная с отдельным входом, прихожая, кухня-гостиная, 1 спальня, с/узел. На втором этаже: 4 спальни, с красивым видом, с/узел. Сделана полностью внутренняя отделка. Остается расставить мебель, оборудовать с/узлы, установить кухню по Вашему вкусу и можно заезжать. Отделка фасада по технологии церезит, вокруг дома сделана отмоска из брусчатки и выведен поливочный гидрант.Участок 10 соток + палисадник.По периметру участка построен новый забор с откатными электрическими воротами, сделан заезд на 2 машины.Газ по госпрограмме 2026/2027 год- уже точноКатегория земель: ЛПХ, ПМЖ, статус деревня (без взносов и поборов). Деревня с замечательной инфраструктурой- рядом река Нара ( рыбалка, сплавы летом), конюшни ( верховая езда круглый год) , фермеры ( сыр, мясо, хлеб, мед)Круглогодичный подъезд.Соседи живут круглый год!Расстояние до Москвы 65 км. До города Серпухова, Протвино - 20 км. В пяти минутах от дома автобусная остановка. В деревне 2 магазина, в шаговой доступности. Ходит школьный автобус!Продает собственник!Торг уместен!
175 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
175 м2
2 этажа
19 500 000 
111 429 /м2
1/20
Дом, д. Баранцево Показать на карте
д. Баранцево
стоимость дома с земельным участком- цена за наличные- я собственник - дом с полной отделкой - асфальт до участка сделан забор + откатные ворота, гарантия ( договор мастеровит)- Фото данного построенного дома - ДОМ построен-Подходит под все ипотеки-семейная и т.д.-возможна продажа от ип -качество-любые проверки - 3 спальни+кухня гостиная -60 кв,с выходом на веранду - теплые полы - новый ,уютный дом 135 кв.м. на участке 7.4 сот- внешняя отделка Hauberk- полностью готов к проживанию-завозите мебель - Дом построен по каркасной технологии - Возможны любые проверки - Есть фото этапов строительства - Каркас построен из доски камерной сушки-полное антисептирование на заводе - материал привезен из кировской области -северный лес (есть договор поставки) - сделаны вентиляционные зазоры-снаружи и внутри-по технологии- утепление для зимы, все межкомнатные перегородки утеплены - Утепление Пола 200мм+осп+фанералаги 100*200-чтобы не провисли полыусиленный фундамент Коммуникации - свет-15квт, сделана скрытая проводка,получен лицевой счет - вода-скважина ,заведена в дом(холодная/горячая)- отопление-электроконвектора - канализация-полноценный септик-тополь(без откачки и запаха)- теплые полы Уютная планировка:* кухня-гостиная 60 кв,с выходом на веранду * с/у* коридор * 3-спальни* мастер спальня со своим с/у(гардероб) Участок 7.4-соток- Отличный круглогодичный подъезд с Симферопольского шоссе-без пробок- Дет.сад/школа - п.Новый быт, 10 мин на машине - Автобусная остановка-3 мин пешком , от поселка (ходит регулярно автобус до Чехова)- Магазины-5 мин на машине - В поселке огороженная территория, охрана, вывоз мусора, детские площадки - Зимой постоянно чистят дороги-подъезд в любое время - река для купания-10 мин пешком, лес в шаговой доступности)- монастырь Давидова-Пустынь -3 мин на машине
135 м2
1 этаж
Дерево
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
135 м2
1 этаж
Дерево
9 150 000 
67 778 /м2
1/21
Дом, д. Баранцево Показать на карте
д. Баранцево
Продам новый красивый, уютный, теплый дом - стоимость дома с земельным участком - я собственник - дом с полной отделкой - Фото данного построенного дома есть фото этапов строительства - забор + откатные ворота, гарантия ( договор мастеровит) -асфальт до участка - земли ИЖС -3 спальни+кухня гостиная - с выходом на веранду -теплые полы-Подходит под все ипотеки-семейная и т.д.-возможна продажа от ип -качество-любые проверки - новый ,уютный дом 108 кв.м. на участке 7.4 -сот ижс - внешняя отделка Hauberk - полностью готов к проживанию-завозите мебель -Дом построен по каркасной технологии -Возможны любые проверки- Есть фото этапов строительства -Каркас построен из доски камерной сушки-полное антисептирование на заводе- материал привезен из кировской области -северный лес (есть договор поставки) -сделаны вентиляционные зазоры-снаружи и внутри-по технологии-утепление для зимы, все межкомнатные перегородки утеплены -Утепление Пола 200мм+осп+фанера-лаги 100*200-чтобы не провисли полы-усиленный фундамент Коммуникации - Свет-15квт, сделана скрытая проводка,получен лицевой счет - вода-скважина ,заведена в дом(холодная/горячая)- отопление-электроконвектора - канализация-полноценный септик-тополь(без откачки и запаха)- теплые полы Уютная планировка* кухня-гостиная 22 кв,с выходом на веранду * с/у раздельный * унитаз* душевая* широкий коридор ( с возможностью установка шкафов)* 3-спальни Участок 7.4- соток ижс - Отличный круглогодичный подъезд с Симферопольского шоссе-без пробок- Дет.сад/школа п.новый быт 10 мин на машине - Автобусная остановка-3 мин пешком , от кпп (ходит регулярно автобус до Чехова)- Магазины/аптеки- 5 мин на машине - В поселке огороженная территория, охрана, вывоз мусора, детские площадки - Зимой постоянно чистят дороги-подъезд в любое время -асфальт- река для купания-10 мин пешком, лес в шаговой доступности)
108 м2
1 этаж
Дерево
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
108 м2
1 этаж
Дерево
8 950 000 
82 870 /м2
1/12
Дом, пос. Пролетарский, 230 Показать на карте
пос. Пролетарский
Продaетcя уютный двуxэтажный дом из буса для круглогoдичногo прoживaния!Утеплeниe кpовли 250мм, фpoнтoны 200мм, нapужныe стены бруc 100 мм+100мм утeплитeль, очeнь тeплый. Прocтopная куxня 22 кв.м., с совремeнной бытовoй техникoй и oбeденной зoнoй, a также гостиная зoнa c мягкой мeбeлью и телeвизopoм. Так жe на 1 этаже двe кoмнaты, caнузeл и пpихожaя.На втором этаже две комнаты.Септик - переливнойКолодец 10 колецОтопление - пиллетный котел, печь буржуйка, электрокотёл.Электричество 15 кВтБойлер на 150 литровСтеклопакеты с шумоизоляцией и дополнительной теплозащитой.Подпол 2 на 1,5Оптоволокно протянуто.Дом находится в СНТ, рядом с асфальтированной дорогой и остановкой общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что делает его удобным местом для проживания семьи. Возможна покупка в ипотеку.
92 м2
2 этажа
Дерево
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
92 м2
2 этажа
Дерево
5 590 000 
60 432 /м2
1/27
Коттедж, д. Зиброво (Серпухов городской округ) Показать на карте
д. Зиброво (Серпухов городской округ)
Продажа дома МО, Серпуховский городской округ, д. Зиброво. 103 км от МКАД Загородный дом 210 м кв, гараж, дом для барбекю, беседка, теплица, два навеса для 4х автомобилей, двое автомат. ворот, участок 18 сот. (ЛПХ) в жилой деревне Зиброво. Возможна прописка, ведение хозяйственной деятельности. Один собственник. Эксклюзивное расположение - напротив Приокско-Террасного заповедника. Дома соседей расположены на достаточном расстоянии, за счет этого приватность и тишина. Напротив вход в лес (заповедник). Метров 200 до р. Ока, проезд к реке только для жителей деревни. Конечно нужно приезжать и смотреть все это в живую )) Большая часть участка благоустроена плиткой, качественный, уже сформированный ландшафт. Асфальтированный подъезд к участку, зимой дорога всегда почищена муниципальными службами, рядом остановка общ. транспорта. Дом и гараж капитальные, фундамент ленточный, стены блоки, облицованные лицевым кирпичом, перекрытия жб плиты, межкомнатные перегородки кирпичные, крыша мягкая черепица. Планировка дома - кухня-гостиная, пять изолированных комнат, сауна, бильярд, тех помещение. Электричество 15 кВт (возможно увеличение), артезианская скважина (есть документы). Дом и участок полностью готовы для круглогодичного проживания (или арендного бизнеса). Есть вся мебель, массажное кресло, сантехника. Квадроцикл, лодка с прицепом и мотором. Просмотр возможен почти в любое время, по договоренности за день до встречи.
210 м2
3 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
210 м2
3 этажа
39 000 000 
185 714 /м2
1/39
Коттедж, Большие Всходы ДПК, 3 Показать на карте
Большие Всходы ДПК
Продается экологически чистый дом в охраняемом коттеджном поселке Большие Всходы2,закрытая территория- въезд по пропускам. Дом построен из 280 бревна, Архангельского леса. Дом покрыт маслом biofa, сделан теплый шев внутри и снаружи, немецким герметиком remmers. В доме есть Wi-FI ,кондиционер , встроенная стиральная машина (кухня , двери, лестница массив дуба)видеонаблюдение,охранная система с тревожной кнопкой, отдельнай вход в котельную , котел Baksi и резервный котел Протерм электрический ,фитинги краны Италия трубы немецкие REHAU, окнаREHAU, все управляется с телефона , вкопанный подогреваемый Бассейн 7х4 глубина1.20 до+35 нагревается от газового котла .Весь первый этаж теплый пол керамогранит .Фундамент монолитная плита 400мм.Дренаж!Электрика скрытая Legrang.Вся мебель новая всё остается новому хозяину , заезжай и живи без вложений!Дом застрахован в Ингосстрах на 30 мл до 02.04.2027Полная стоимость в договоре купли продаж!В пеший доступности Петрухино Клуб,есть рыбалка, банный комплекс , конный клуб , ресторан ,Палисад, спорт зал!В 3х километрах Церковь Умягчения злых сердец. ( Сераксеево!)
190 м2
2 этажа
Дерево
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
190 м2
2 этажа
Дерево
28 900 000 
151 388 /м2
Распечатать

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Серпухове Продажа однокомнатных квартир в Серпухове Продажа комнат в Серпухове Продажа гаражей в Серпухове Продажа вторички - квартиры в Серпухове Квартиры в новостройках в Серпухове

🏠 Как купить дом, коттедж в Серпухове на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Серпухове?
  • ✔ На N1 размещены 25 домов, коттеджей
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит дом, коттедж в Серпухове?

  • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 11,91 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 88,71 тыс ₽

📚 Какая площадь домов, коттеджей?

  • Наибольшая площадь: 1,66 тыс м²
  • Минимальная площадь: 12 м²