Земельный участок, Новый Быт
Чеховский район
Видовой участок ИЖС у реки и леса - инфраструктура в 2 минутах. Продаётся видовой участок в селе Новый Быт городского округа Чехов. Редкое сочетание для загородной жизни: выход к лесу, река Лопасня в двух минутах пешком и полноценная инфраструктура всего в 1,5 км.Об участке- Кадастровая площадь — 5,01 сотки.- Перед границей находится ещё около 2,7 сотки свободного открытого пространства. Визуально территория воспринимается почти как 8 соток, при этом предметом сделки являются 5,01 сотки.- Вид разрешённого использования — ИЖС.- Участок прямоугольный, ровный и сухой.- С одной стороны расположен лесной массив.- Напротив нет соседнего дома — открывается вид на небольшие деревья.- Перед участком есть небольшой водоём, который можно сохранить как декоративный пруд или оформить как часть зоны отдыха.- Межевание проведено, границы учтены в ЕГРН.- ГПЗУ получен, параметры строительства и пятно допустимого размещения дома определены.- Можно построить капитальный жилой дом и после его оформления зарегистрироваться по месту жительства.Коммуникации и подъезд- Техническая возможность подключения электричества подтверждена документами, есть столб перед участком.- Подтверждена возможность подключения газа с максимальной нагрузкой до 7 м/ч - до участка бесплатно, платно только ввести внутрь дома.- Можно подать заявку на бесплатное подведение газа до границы по программе социальной газификации.- Асфальтированный подъезд непосредственно до участка и вдоль всей его стороны.РасположениеМосковская область, муниципальный округ Чехов, село Новый Быт. 63 км от МКАД — около 50 минут на автомобиле без пробок.Река Лопасня находится примерно в 150 метрах по прямой — около двух минут пешком. Рядом берег, пляж, прогулочные места и возможности для рыбалки.В окрестностях расположена Вознесенская Давидова пустынь — известный архитектурный ансамбль и достопримечательность района.ТранспортОстановка общественного транспорта находится примерно в 10 минутах пешком. Есть автобусное сообщение с Москвой, включая маршрут до метро Аннино. Также можно доехать автобусом до Чехова, затем электричкой до Москвы.ИнфраструктураПримерно в 1,5 км находятся:- Пятёрочка, Магнит, Дикси, Верный и Чижик,- овощные, мясные и другие магазины,- аптеки, банкоматы, Ozon и Wildberries,- школа и детский сад,- стоматология и строительные магазины,- автомойка и шиномонтаж,- стадион, спортивные площадки, Дом культуры и общественная баня.Вся необходимая инфраструктура находится рядом, при этом сохраняются тишина, простор и атмосфера загородной жизни.Подойдёт для строительства дома с постоянной регистрацией, круглогодичного проживания или дачи с баней, садом и зоной отдыха. Здесь можно жить у леса и реки, не отказываясь от асфальтированной дороги, транспорта и городской инфраструктуры.ДокументыОдин взрослый собственник. Обременений, арестов и долгов нет. ГПЗУ получен, готовы на сделку в ближайшее время.