Участок правильной, прямоугольной формы, ровный. С участка открывается вид на пойму Оки и на заповедник на противоположном берегу. Есть пробуренная скважина. Дороги из асфальтовой крошки. Поселок закрытый по периметру, с охраной. На въезде шлагбаум и дальше ворота, которые закрыты ночью. Отерывает либо охранник, либо специальное приложение в телефоне. Проложен оптиковолоконный интернет, осталось присоединиться. Рядом Ока, лес, поля с земляникой. Пущино в пяти км - там магазины, рынок, общепит, школы, д/сады, салоны, спортклуб и многое другое. Также рядом фермерский магазин. Работают доставки.