1.Локация:
•Д. Райсеменовское (86 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе, 15 км. от г.Серпухова). Её история тесно связана с дворянскими усадьбами и церковными постройками.
•Деревня принадлежала роду Нащокиных. Усадебный ансамбль Рай-Семёновское в стиле классицизма создал гофмаршал А.П.Нащокин на рубеже XVIII и XIX веков.
•Пешая доступность к реке Нара.

2.Суть и Цена:
•Комплекс: два дома на участке 30 соток.
•Цена комплекса: 39 000 000 руб.
•Возможна раздельная продажа (цена обсуждается).
•Дом 1 (748 м2) + доля участка
•Дом 2 (312 м2) = летняя кухня (43 м2)

3.Дом 1 (основной):
•Площадь: 748 м2, три этажа.
•Материал: архангельская корабельная сосна (лафет 22х45 см), норвежская технология.

1.Локация:
•Д. Райсеменовское (86 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе, 15 км. от г.Серпухова). Её история тесно связана с дворянскими усадьбами и церковными постройками.
•Деревня принадлежала роду Нащокиных. Усадебный ансамбль Рай-Семёновское в стиле классицизма создал гофмаршал А.П.Нащокин на рубеже XVIII и XIX веков.
•Пешая доступность к реке Нара.

2.Суть и Цена:
•Комплекс: два дома на участке 30 соток.
•Цена комплекса: 39 000 000 руб.
•Возможна раздельная продажа (цена обсуждается).
•Дом 1 (748 м2) + доля участка
•Дом 2 (312 м2) = летняя кухня (43 м2)

3.Дом 1 (основной):
•Площадь: 748 м2, три этажа.
•Материал: архангельская корабельная сосна (лафет 22х45 см), норвежская технология.
•ПРЕДУСМОТРЕНО ПРОЕКТОМ:
-1 этаж: ресепшен, комната админ., два сан./узла, две комнаты (15,1 м2 и 16,7 м2), кабинет (30 м2), кухня-кладовая (21 м2), столовая ( 30 м2).
-2 этаж: 6 комнат с санузлами ( 4 с возможностью антресоли).
-3 этаж (мансарда): 2 комнаты с санузлами + большая студия ( потенциал под 4 изолированные комнаты с санузлами).

4.Дом 2:
•Площадь: 312 м2, два этажа.
•Материал: пеноблок.
•1 этаж: кухня-столовая, 2 изолированные комнаты (9,3 м2 и 18,9 м2), один сан./узел, выход в зимний сад.
•2 этаж: 3 изолированные комнаты (11,2 м2 , 13,3 м2 и 14,1 м2), сан./узел, балкон с видом на закат.

5.Цокольный этаж:
•Площадь: составляет около 600 м2. Соединяет оба дома междомовым пространством (15х12 м), высота потолков 5-6 м.
•Конструкция:монолитный армированный бетон,
•Выход во внутренний двор-патио (221 м2, 80 м2 крыто зона барбекю).

6.Дополнительные постройки:
•Летняя кухня: 43 м2.
•Дом для рабочих/охраны: 36 м2.
•Теплица (рядом плодовые деревья).

7.Коммуникации:
•Газ: подведен к забору, техпроект на подключение готов.
•Электричество: 15 кВт ( возможно увеличение мощности).
•Въезд: бетонированный (5х20 м).

8.Состояние и инвестиции:
•Объект в сотоянии остановки строительства. Собственник (архитектор-строитель) по желанию нового собственника готов оказать услуги в дальнейшем проектировании и строительстве.

9.Бизнес-потенциал (идея):
•Медицинский /SPA центр, мини-отель /гостевой дом, закрытый круб, ретритный центр, место для мероприятий (свадьбы, корпоративы, тренинги), база для спортивных федераций.

один хозяин, документы готовы к продаже.